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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年电商产业园租赁经营协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.经营范围及条件

3.1经营范围

3.2经营条件

4.租赁方的权利和义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

5.出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2出租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.其他条款

10.1物业管理

10.2维修责任

10.3保险责任

11.合同的转让

11.1租赁方的转让

11.2出租方的转让

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1租赁方签字盖章

13.2出租方签字盖章

14.合同日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市的电商产业园，具体包括但不限于办公区域、仓储区域、公共区域等，租赁物状况良好，符合租赁方的经营需求。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。租赁期满后，租赁方有权按照租赁物的现状续租，具体续租事宜双方另行协商。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每年人民币万元整，租金按年度支付。

2.2租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户；

（2）现金支付至出租方指定的收款人。

2.3租金支付时间

租赁方应在每个租赁年度开始前30日内支付当年的租金。

3.经营范围及条件

3.1经营范围

租赁方在租赁物内从事的经营活动应符合国家法律法规及当地政府的规定，不得从事违法、违规、危险、污染等活动。

3.2经营条件

（1）具备合法的营业执照和相关的行业资质；

（2）具备健全的财务制度和安全生产管理制度；

（3）具备符合经营需求的办公、仓储等场所；

（4）具备相应的专业技术和经营管理人员。

4.租赁方的权利和义务

4.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用、经营租赁物，并享受出租方提供的相关服务。

4.2租赁方的义务

租赁方应履行合同约定的付款义务，并遵守国家法律法规及当地政府的规定，不得损害出租方的合法权益。

5.出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权检查租赁方的经营状况，以确保租赁方的经营活动符合合同约定和法律法规规定。

5.2出租方的义务

出租方应保证租赁物符合合同约定的使用、经营条件，并按照约定提供相关服务。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止

合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）租赁方提前解除合同的；

（3）出租方提前解除合同的；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任

租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出租方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2出租方的违约责任

出租方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成租赁方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同签订地为市，上述争议解决的诉讼地点亦为市。

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改

合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同解除

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方同意解除合同的；

（2）租赁方提前解除合同的，应提前三个月通知出租方，并支付违约金；

（3）出租方提前解除合同的，应提前六个月通知租赁方，并支付违约金；

（4）法律法规规定的其他情形。

10.其他条款

10.1物业管理

租赁期间，物业管理由出租方负责，租赁方应遵守物业管理规定，服从物业管理方的管理。

10.2维修