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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版专业物业管理授权合同模板版B版

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业管理范围

2.双方权益

2.1甲方权益

2.1.1物业所有权

2.1.2决策权

2.1.3监督权

2.2乙方权益

2.2.1物业管理权

2.2.2收益权

2.2.3竞业禁止

3.合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

4.物业管理服务

4.1服务内容

4.1.1物业维护

4.1.2安全保障

4.1.3环境卫生

4.2服务标准

4.2.1维护标准

4.2.2安全标准

4.2.3环境标准

5.费用及支付

5.1物业管理费

5.1.1费率

5.1.2收费方式

5.1.3支付期限

5.2维修基金

5.2.1缴纳标准

5.2.2使用规定

5.2.3退还条件

6.违约责任

6.1甲方违约

6.1.1未按约定提供物业

6.1.2干涉乙方正常管理

6.1.3拖欠费用

6.2乙方违约

6.2.1未按约定提供服务

6.2.2未达服务标准

6.2.3违规使用维修基金

7.争议解决

7.1和解

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律诉讼

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址

11.第三方受益

11.1第三方权益

11.2第三方义务

11.3第三方违约

12.不可抗力

12.1定义

12.2影响合同履行时的处理

12.3影响合同履行后的处理

13.适用法律

13.1合同签订地法律

13.2合同履行地法律

13.3其他相关法律

14.合同附件

14.1附件列表

14.2附件生效条件

14.3附件修订程序

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业地址：[具体地址]

1.2物业类型：[住宅/商业/办公楼等]

1.3物业管理范围：[物业管理的具体范围和内容]

第二条双方权益

2.1甲方权益

2.1.1物业所有权：甲方对物业拥有完整的所有权。

2.1.2决策权：甲方对物业的重大决策拥有最终决定权。

2.1.3监督权：甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督。

2.2乙方权益

2.2.1物业管理权：乙方负责物业的日常管理工作。

2.2.2收益权：乙方有权根据合同约定获得相应的收益。

2.2.3竞业禁止：乙方在合同期限内不得在物业周边从事与物业管理相关的业务。

第三条合同期限

3.1开始日期：[具体日期]

3.2结束日期：[具体日期]

3.3续约条款：双方在合同到期前[具体时间]个月内，如无异议，则自动续约[具体时间]年。

第四条物业管理服务

4.1服务内容

4.1.1物业维护：乙方负责物业的日常维护工作，确保物业设施的正常运行。

4.1.2安全保障：乙方负责物业的安全保障工作，保障物业内的人员和财产安全。

4.1.3环境卫生：乙方负责物业的环境卫生工作，保持物业环境的整洁。

4.2服务标准

4.2.2安全标准：物业应实行24

小时安保值班，确保物业内的人员和财产安全。

4.2.3环境标准：物业环境应保持整洁，绿化带应定期修剪，公共区域应定期清洁。

第五条费用及支付

5.1物业管理费：[具体金额]元/月·平方米

5.1.1费率：物业管理费的费率按物业的建筑面积计算。

5.1.2收费方式：物业管理费按月收取，提前一个月支付。

5.1.3支付期限：甲方应在每月[具体日期]日前支付物业管理费。

5.2维修基金：[具体金额]元

5.2.1缴纳标准：维修基金按物业的建筑面积一次性缴纳。

5.2.2使用规定：维修基金用于物业的维修和更新。

5.2.3退还条件：合同终止后，如无欠费，乙方应在[具体时间]内退还维修基金。

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.1.1未按约定提供物业：甲方应按合同约定提供物业，如未按约定提供，应承担违约责任。

6.1.2干涉乙方正常管理：甲方不得干涉乙方的正常管理工作，如干涉，应承担违约责任。

6.1.3拖欠费用：甲方应按合同约定支付费用，如拖欠，应承担违约责任。

6.2乙方违约

6.2.1未按约定提供服务：乙方应按合同约定提供服务，如未按约定提供，应承担违约责任。