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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版专业房屋二次租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3违规使用处理

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解除合同

9.1解除合同条件

9.2解除合同通知期限

9.3解除合同后果

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼地点

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋验收

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同补充协议

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，应提前书面通知出租人并获得同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日书面通知出租人，双方协商一致后可续签。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日书面通知出租人，双方协商一致后可续签。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至承租人支付押金的账户。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3维修费用承担：租赁期内，因房屋及设施的正常磨损或损坏导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或其他非正常原因导致的维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定及房屋的性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人在租赁期间不得将房屋转租、转借或转让给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

6.3违规使用处理：承租人违反本合同约定的使用规定，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除本合同，要求承租人支付违约金。

第八条保险

7.1保险责任：为保证房屋及设施的安全，承租人应购买相应的保险，并将保险公司、保险条款、保险金额等相关信息通知出租人。

7.2

保险购买：承租人应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单副本交出租人留存。

7.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险条款进行理赔。

第九条转租条款

8.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可将房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。

8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租协议及第三方身份证明等相关文件。

第十条提前解除合同

9.1解除合同条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个工作日