村部出租合同5篇.docx

村部出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利义务，现就乙方承租甲方村部一事，达成如下协议：

一、承租标的及面积

乙方承租的标的为甲方村部，面积为_____平方米。

二、承租期限

承租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元，小写为_____元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应出具正式发票。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的村部符合约定的用途，并具备正常使用条件。

（3）甲方应对出租的村部进行必要的维修和保养，确保其安全使用。

（4）甲方应协助乙方处理承租期间的水、电、气等供应问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租的村部，并享有相应的使用权。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守承租期限内的各项规定。

（3）乙方应对承租的村部进行妥善使用和维护，确保安全使用。

（4）乙方在承租期间内不得擅自转租或转让出租的村部。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按时交付出租的村部，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为日租金的_____%。

（2）甲方在出租期间内擅自终止合同，应返还乙方剩余租期的租金，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的_____%。

（2）乙方在承租期间内擅自转租或转让出租的村部，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除的条件：

（1）双方协商一致的，可以解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

（3）一方存在违约行为，经另一方催告后仍未履行的，守约方可以解除合同。

2.合同终止的条件：

（1）承租期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。

（2）双方协商一致的，可以提前终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以提前终止合同。

（4）一方存在违约行为，经另一方催告后仍未履行的，守约方可以提前终止合同。

3.合同解除或终止后的处理：

（1）合同解除或终止后，乙方应将出租的村部返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。

（2）合同解除或终止后，甲方应返还乙方剩余租期的租金或赔偿乙方的直接损失。

（3）合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定见附件《争议解决条款》。

七、其他约定事项：__________。具体约定见附件《其他约定条款》。八、合同的生效与变更：__________。九、未尽事宜：__________。

篇2

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的村部出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租标的物

本次出租的标的是位于_____的村部，面积为_____平方米，包括但不限于房屋、场地、设施设备等。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并不得要求甲方赔偿因装修、改造等产生的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、用途及经营

1.乙方承租村部后，应严格按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期内，可以自主经营，但不得违反法律法规和村规民约。

3.乙方经营过程中产生的税费、债权债务等均由乙方自行承担。

五、维修及保养

1.乙方应对承租的村部进行定期维修和保养，确保房屋、场地、设施设备等处于良好的使用状态。

2.乙方