厂房出租合同通用范本8篇.docx

厂房出租合同通用范本8篇

篇1

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲方是厂房的合法所有者，乙方有意租赁甲方的厂房用于自身业务经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，具体位置和面积为：________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____），其中每年租金为_____元。

2.乙方应于每______（月/季度/年）的______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

3.乙方应自行承担厂区内的水、电、气、卫生、保安等费用，并按约定时间足额缴纳。

4.乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付____元作为租赁保证金。

2.租赁期间如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并收回厂房。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期归还厂房，并恢复原状。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付____%的违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________

日期：________________ 日期：________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该厂房，用于生产、储存、办公等用途。乙方保证在租赁期内合法经营，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房及设施完好地交还甲方，并结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金以______方式支付，每年支付一次，具体支付时间为每年的______月______日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

四、租赁物使用及维修维护

1.乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成损坏的，乙方应