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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生态居住区房产买卖与产权证转移合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3本合同所适用的法律

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产证号

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间表

4.3付款方式

4.4预付款

5.房产产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3争议解决

7.房产过户税费

7.1过户税费承担

7.2税费计算方式

7.3税费支付时间

8.房产质量与验收

8.1房产质量标准

8.2房产验收时间

8.3验收不合格处理

9.房产维修与保养

9.1维修与保养责任

9.2维修与保养费用

9.3维修与保养期限

10.房产租赁与转售

10.1房产租赁

10.2房产转售

10.3房产租赁与转售限制

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的法律后果

12.合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同变更与补充的法律效力

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除的法律效力

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指买卖双方约定的位于__________的房屋及其附属设施；

（2）“产权证”指房产所有权证明文件；

（3）“卖方”指在本合同中出售房产的一方；

（4）“买方”指在本合同中购买房产的一方；

1.3本合同所适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第二条合同双方

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

2.3双方联系方式

买卖双方应保持有效的联系方式，确保合同的履行。

第三条房产信息

3.1房产地址

房产地址：____________________

3.2房产面积

房产面积：____________________平方米

3.3房产用途

房产用途：____________________

3.4房产证号

房产证号：____________________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款时间表

（1）买方在本合同签订之日起________个工作日内向卖方支付房产总价款的_________%；

（2）买方在完成房产过户手续后________个工作日内向卖方支付房产总价款的_________%；

4.3付款方式

1.银行转账；

2.现金支付；

（2）双方应按照约定的付款方式完成支付。

第五条房产产权转移

5.1产权转移时间

房产产权转移时间为买方支付房产总价款后________个工作日内。

5.2产权转移手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：

（1）提供房产证原件；

（2）提供卖方身份证明；

（3）协助买方办理产权转移登记；

5.3产权转移费用

房产产权转移费用由卖方承担。

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行

买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

（1）如买方未按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房产总价款的_________%；

（2）如卖方未按照本合同约定协助办理产权转移手续，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的_________%；

（3）如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条房产过户税费

7.1过户税费承担

房产过户税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等