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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年特色小镇物业委托综合运营管理合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同当事人
1.4合同签订时间及地点
1.5合同生效时间
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
2.4物业管理服务期限
2.5物业管理服务费用
3.运营管理内容
3.1运营管理目标
3.2运营管理范围
3.3运营管理服务内容
3.4运营管理服务标准
3.5运营管理服务期限
3.6运营管理服务费用
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理公司责任
4.2物业管理公司义务
4.3物业管理公司权利
5.运营管理责任与义务
5.1运营管理公司责任
5.2运营管理公司义务
5.3运营管理公司权利
6.物业管理费用支付
6.1物业管理费用计算方式
6.2物业管理费用支付时间
6.3物业管理费用支付方式
6.4物业管理费用变更
7.运营管理费用支付
7.1运营管理费用计算方式
7.2运营管理费用支付时间
7.3运营管理费用支付方式
7.4运营管理费用变更
8.物业管理合同履行
8.1合同履行期限
8.2合同履行方式
8.3合同履行地点
8.4合同履行责任
9.运营管理合同履行
9.1合同履行期限
9.2合同履行方式
9.3合同履行地点
9.4合同履行责任
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
10.4合同变更与解除后的处理
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同终止与解除
13.1合同终止条件
13.2合同解除条件
13.3合同终止与解除程序
13.4合同终止与解除后的处理
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同份数
14.4合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
本合同旨在明确物业管理公司与运营管理公司之间的权利、义务和责任，确保特色小镇物业的规范管理和综合运营。
1.3合同当事人
甲方：特色小镇物业管理公司
乙方：特色小镇运营管理公司
1.4合同签订时间及地点
本合同于2024年X月X日，在特色小镇物业管理公司所在地签订。
1.5合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为特色小镇范围内所有住宅、商业、办公等物业。
2.2物业管理服务内容
包括但不限于：物业维护、公共设施管理、环境卫生、绿化养护、安全保障、客户服务、社区活动组织等。
2.3物业管理服务标准
按照国家物业管理相关标准执行，确保物业管理服务达到行业标准。
2.4物业管理服务期限
自本合同生效之日起至2029年X月X日止。
2.5物业管理服务费用
物业管理服务费用为每月每平方米人民币X元，按年度支付。
3.运营管理内容
3.1运营管理目标
提升特色小镇物业的整体形象，增强居民生活品质，实现物业价值的最大化。
3.2运营管理范围
包括但不限于：特色小镇的品牌推广、市场营销、活动策划、客户关系管理等。
3.3运营管理服务内容
具体服务内容详见附件一《运营管理服务项目清单》。
3.4运营管理服务标准
按照乙方提供的运营管理服务标准执行，确保运营管理服务质量。
3.5运营管理服务期限
自本合同生效之日起至2029年X月X日止。
3.6运营管理服务费用
运营管理服务费用为每月人民币X万元，按季度支付。
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理公司责任
负责物业管理区域内物业的日常维护、管理和服务，确保物业设施的正常运行。
4.2物业管理公司义务
按时收取物业管理费用，定期向业主公布费用使用情况，维护业主合法权益。
4.3物业管理公司权利
对违反物业管理规定的行为有权进行制止和纠正。
5.运营管理责任与义务
5.1运营管理公司责任
负责特色小镇的运营管理工作，确保运营目标实现。
5.2运营管理公司义务
按照合同约定提供运营管理服务，保证服务质量。
5.3运营管理公司权利
在合同约定范围内，对运营管理工作进行自主决策。
6.物业管理费用支付
6.1物业管理费用计算方式
以物业管理面积乘以每平方米费用计算。
6.2物业管
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