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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年电梯维保专用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（维保单位）名称、地址、联系方式

1.2乙方（业主单位）名称、地址、联系方式

2.合同标的

2.1电梯设备的基本信息

2.2电梯设备的使用范围

2.3电梯设备的数量

3.维保范围及内容

3.1定期检查与保养

3.2紧急维修与故障处理

3.3电梯设备的维护与改造

3.4电梯设备的改造与升级

3.5电梯设备的更换与报废

4.维保期限

4.1合同起始时间

4.2合同终止时间

4.3合同延期

5.维保费用及支付方式

5.1维保费用总额

5.2维保费用的构成

5.3维保费用的支付方式

5.4逾期付款的违约责任

6.维保质量要求

6.1电梯设备的使用安全

6.2电梯设备的正常运行

6.3电梯设备的运行效率

6.4电梯设备的运行环境

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（维保单位）名称：电梯有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.4乙方（业主单位）名称：大厦管理有限公司

1.5乙方地址：市区路号

2.合同标的

2.1电梯设备的基本信息：型号为，品牌为，安装日期为年月日，设备数量为5台。

2.2电梯设备的使用范围：大厦130层，包括但不限于办公区、客房、会议室等。

2.3电梯设备的数量：共计5台。

3.维保范围及内容

3.1定期检查与保养：每月对电梯进行一次全面检查，每季度进行一次深度保养。

3.2紧急维修与故障处理：接到故障通知后，1小时内到达现场，24小时内修复故障。

3.3电梯设备的维护与改造：根据设备运行状况，进行必要的维护和改造，确保设备正常运行。

3.4电梯设备的改造与升级：根据技术发展，对电梯进行必要的改造和升级，提高设备性能。

3.5电梯设备的更换与报废：对达到报废标准的电梯设备，乙方负责更换新设备。

4.维保期限

4.1合同起始时间：2024年1月1日

4.2合同终止时间：2025年12月31日

4.3合同延期：经双方协商一致，可对合同期限进行延期。

5.维保费用及支付方式

5.1维保费用总额：人民币万元整。

5.2维保费用的构成：包括定期检查保养费、紧急维修费、改造升级费等。

5.3维保费用的支付方式：甲方按季度支付，乙方在收到甲方开具的发票后15个工作日内支付。

5.4逾期付款的违约责任：逾期付款超过30天，乙方应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

6.维保质量要求

6.1电梯设备的使用安全：确保电梯设备在正常运行期间，符合国家相关安全标准。

6.2电梯设备的正常运行：保证电梯设备无故障运行，运行效率达到国家标准。

6.3电梯设备的运行环境：保持电梯设备的运行环境整洁、舒适。

6.4电梯设备的运行效率：根据设备型号和品牌，确保电梯设备的运行效率达到国家标准。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）对乙方提供的电梯设备进行定期检查、保养、维修和改造；

（2）对乙方违反合同的行为提出警告或解除合同；

（3）对维保过程中的质量问题提出整改要求。

7.2甲方义务：

（1）按合同约定支付维保费用；

（2）配合乙方进行电梯设备的检查、维修和改造；

（3）对乙方在维保过程中提出的问题及时给予答复。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利：

（1）对甲方提供的维保服务进行监督和验收；

（2）对甲方违反合同的行为提出警告或解除合同；

（3）对维保过程中的服务质量提出改进建议。

8.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供电梯设备的使用情况；

（2）确保电梯设备在使用过程中符合安全标准；

（3）在电梯设备出现故障时及时通知甲方。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）未能按时完成维保任务，每延误一天向乙方支付违约金人民币X元；

（2）维保质量不符合合同要求，每发现一处问题向乙方支付违约金人民币X元