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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业额外责任条款
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1物业
1.2业主
1.3物业公司
1.4额外责任
2.额外责任的范围
2.1物业公司的额外责任范围
2.2业主的额外责任范围
3.额外责任的发生条件
3.1物业公司的额外责任发生条件
3.2业主的额外责任发生条件
4.额外责任的承担方式
4.1物业公司的额外责任承担方式
4.2业主的额外责任承担方式
5.额外责任的赔偿标准
5.1物业公司的额外责任赔偿标准
5.2业主的额外责任赔偿标准
6.额外责任的通知与报告
6.1物业公司的额外责任通知与报告
6.2业主的额外责任通知与报告
7.额外责任的解决方式
7.1物业公司的额外责任解决方式
7.2业主的额外责任解决方式
8.额外责任的法律适用
8.1物业公司的额外责任法律适用
8.2业主的额外责任法律适用
9.额外责任的生效与终止
9.1物业公司的额外责任生效与终止
9.2业主的额外责任生效与终止
10.额外的权利与义务
10.1物业公司的额外权利与义务
10.2业主的额外权利与义务
11.额外的责任限制
11.1物业公司的额外责任限制
11.2业主的额外责任限制
12.额外的责任免除
12.1物业公司的额外责任免除
12.2业主的额外责任免除
13.额外的责任追究
13.1物业公司的额外责任追究
13.2业主的额外责任追究
14.其他条款
14.1物业公司的其他条款
14.2业主的其他条款
第一部分：合同如下：
1.定义与术语
1.1物业：指由物业公司管理的所有建筑物、设施、设备和土地，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。
1.2业主：指拥有物业权益的个人或单位，包括但不限于住宅业主、商业业主、办公业主等。
1.3物业公司：指承担物业管理职责的企业或组织，负责物业的日常维护、管理和服务。
1.4额外责任：指在合同约定范围之外，因特定事件或行为导致的损失、损害或责任。
2.额外责任的范围
2.1物业公司的额外责任范围：物业公司应对业主的人身和财产安全负责，确保物业设施的正常运行和维护。在物业公司职责范围内，因管理不善、疏忽、违规操作等原因导致业主遭受损失或损害的，物业公司应承担相应的额外责任。
2.2业主的额外责任范围：业主应对自身的财产和行为负责，遵守物业管理制度和社区规定，不得从事违法、违规行为。因业主自身原因或违反合同约定导致物业公司遭受损失或损害的，业主应承担相应的额外责任。
3.额外责任的发生条件
3.1物业公司的额外责任发生条件：在物业公司职责范围内，发生下列情形之一的，物业公司应承担额外责任：（一）因物业公司管理不善，导致业主遭受人身伤亡或财产损失的；（二）因物业公司疏忽或违规操作，导致业主遭受人身伤亡或财产损失的；（三）物业公司未按照合同约定履行维护、保养义务，导致业主遭受损失的。
3.2业主的额外责任发生条件：发生下列情形之一的，业主应承担额外责任：（一）业主违反合同约定，导致物业公司遭受损失或损害的；（二）业主违反物业管理制度或社区规定，导致物业公司遭受损失或损害的；（三）业主从事违法、违规行为，导致物业公司遭受损失或损害的。
4.额外责任的承担方式
4.1物业公司的额外责任承担方式：物业公司应依法承担赔偿责任，赔偿金额根据损失或损害的具体情况确定。物业公司应在接到业主通知后7个工作日内，向业主支付赔偿金。4.2业主的额外责任承担方式：业主应依法承担赔偿责任，赔偿金额根据损失或损害的具体情况确定。业主应在接到物业公司通知后7个工作日内，向物业公司支付赔偿金。
5.额外责任的赔偿标准
5.1物业公司的额外责任赔偿标准：赔偿金额根据损失或损害的具体情况确定，包括但不限于实际损失、预期收益、修复费用、误工费等。物业公司应按照相关法律法规和合同约定，承担相应的赔偿责任。
5.2业主的额外责任赔偿标准：赔偿金额根据损失或损害的具体情况确定，包括但不限于实际损失、预期收益、修复费用、误工费等。业主应按照相关法律法规和合同约定，承担相应的赔偿责任。
6.额外责任的通知与报告
6.1物业公司的额外责任通知与报告：当发生额外责任事件时，物业公司应在24小时内向业主发出通知，并报告事件的性质、损失情况及采取的措施。6.2业主的额外责任通知与报告：当发生额外责任事件时，业主应在24小时内向物业公司发出通知，并报告事件的性质、损失情况及采取的措施。
7.额外责任
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