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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业运营与维护委托

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.物业运营与维护范围

2.1运营与维护项目

2.2运营与维护区域

2.3运营与维护时间

3.运营与维护费用及支付方式

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3付款期限

4.物业设施设备维护

4.1设备清单

4.2维护内容及标准

4.3维护周期

5.物业环境管理

5.1环境卫生管理

5.2绿化养护管理

5.3公共设施管理

6.物业安全防范

6.1安全管理制度

6.2安全巡逻制度

6.3应急预案

7.物业客户服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3客户投诉处理

8.合同期限及终止

8.1合同期限

8.2终止条件

8.3终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：物业运营与维护项目清单

13.2附件二：物业设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条物业运营与维护范围

2.1运营与维护项目

包括但不限于：物业环境卫生、绿化养护、公共设施管理、安全防范、客户服务等。

2.2运营与维护区域

[具体物业区域描述，如：包含但不限于A栋、B栋、C栋等建筑物及其配套设施。]

2.3运营与维护时间

自合同生效之日起至[具体日期]，每日[具体时间段]。

第三条运营与维护费用及支付方式

3.1费用标准

根据[费用计算依据，如：市场价格、双方协商等]，运营与维护费用为[具体金额]元/月。

3.2支付方式

乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月运营与维护费用。

3.3付款期限

甲方应在收到乙方支付的费用后[具体天数]内确认收款。

第四条物业设施设备维护

4.1设备清单

[列出所有需要维护的设施设备名称及型号]

4.2维护内容及标准

[详细描述每项设施设备的维护内容，如：定期检查、保养、维修等，并明确维护标准]

4.3维护周期

[明确每项设施设备的维护周期，如：每月一次、每季度一次等]

第五条物业环境管理

5.1环境卫生管理

[描述环境卫生管理的内容，如：垃圾清理、公共区域清洁等]

5.2绿化养护管理

[描述绿化养护管理的内容，如：修剪、浇水、施肥等]

5.3公共设施管理

[描述公共设施管理的内容，如：照明、电梯、停车场等]

第六条物业安全防范

6.1安全管理制度

[描述安全管理制度，如：门禁系统、监控设备、应急照明等]

6.2安全巡逻制度

[描述安全巡逻制度，如：巡逻时间、巡逻区域、巡逻人员等]

6.3应急预案

[描述应急预案，如：火灾、盗窃、突发疾病等应急处理措施]

第七条物业客户服务

7.1服务内容

[列出客户服务的内容，如：物业咨询、投诉处理、报修服务等]

7.2服务标准

[描述服务标准，如：响应时间、处理效率、服务质量等]

7.3客户投诉处理

[描述客户投诉处理的流程，如：接收投诉、调查处理、反馈结果等]

第八部分：合同期限及终止

8.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限，如：三年]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

8.2终止条件

1.合同期限届满，且双方未续签；

2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体期限，如：三十日]内仍未纠正；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.双方协商一致解除合同。

8.3终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。

第九部分：违约责任

9.1违约行为

包括但不限于：

1.任何一方未按合同约定履行义务；

2.任何一方泄露对方商业秘密；

3.任何