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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业维修承诺：解决住宅漏水问题协议

本合同目录一览

1.1定义和解释

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5付款方式

1.6维修范围和标准

1.7维修责任和权利

1.8维修进度和期限

1.9质保和售后服务

1.10争议解决

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13合同生效

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1定义和解释

1.1.1“物业”指本合同约定的住宅小区内的所有建筑物、构筑物及其附属设施。

1.1.2“维修”指对物业因自然原因或人为原因造成的损坏进行修复、更换或加固。

1.1.3“漏水”指物业因防水层损坏、管道破裂等原因导致的渗水现象。

1.1.4“本合同”指双方就解决住宅漏水问题所签订的协议。

1.2合同双方

1.2.1甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2.2乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同标的

1.3.1乙方承诺对甲方物业范围内的漏水问题进行维修，确保居住环境的安全和舒适。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

1.5付款方式

1.5.1甲方应在维修工程验收合格后五个工作日内支付乙方维修费用，付款方式为[付款方式]。

1.6维修范围和标准

1.6.1维修范围：乙方负责对甲方物业范围内的漏水问题进行维修，包括但不限于屋顶、墙面、卫生间、厨房等部位。

1.6.2维修标准：乙方应按照国家标准和相关行业规范进行维修，确保维修质量。

1.7维修责任和权利

1.7.1乙方在维修过程中应遵守国家法律法规，保证维修安全、文明施工。

1.7.2甲方应配合乙方进行现场勘查、维修工作，提供必要的工作条件。

1.7.3乙方有权要求甲方在维修期间提供必要的通行和施工便利。

1.8维修进度和期限

1.8.1

乙方应在接到甲方维修通知后五个工作日内进行现场勘查，确定维修方案。

1.8.2乙方应在确定维修方案后十个工作日内完成维修工作。

1.9质保和售后服务

1.9.1乙方对本次维修工程提供一年的质保期，在质保期内如因维修质量问题导致的问题，乙方应免费进行维修或更换。

1.9.2乙方应设立专门的售后服务，为甲方提供24小时咨询服务。

1.10争议解决

1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11违约责任

1.11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

1.12合同解除

1.12.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

1.12.1.1乙方未按约定履行维修义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；

1.12.1.2甲方未按约定支付维修费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；

1.12.1.3由于不可抗力导致本合同无法履行。

1.13合同生效

1.13.1本合同经双方签字盖章后生效。

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括但不限于：维修方案、工程图纸、维修费用清单等。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.8维修责任和权利（续）

1.8.3乙方在维修过程中，如因维修质量问题导致第三方损害的，应由乙方承担相应的法律责任。

1.9维修进度和期限（续）

1.9.2如遇特殊情况导致维修进度延误，乙方应立即通知甲方，并采取一切必要措施加快维修进度。

1.10质保和售后服务（续）

1.11违约责任（续）

1.11.2若乙方未按约定进行维修，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。

1.12合同解除（续）

1.12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用。

1.13合同生效（续）

1.13.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

1.14合同附件（续）

1.14.2合同附件应由双方各自保留一份，作为合同的有效组成部分。

1.15其他约定事项（续）

1.15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.16适用法律和争议解决

1.16.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.16.2双方因本合