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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理综合服务协议标准文本版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同各方
1.2物业
1.3物业管理
1.4服务期
1.5物业费
1.6物业公司
1.7业主
1.8业主大会
1.9物业服务合同
第二条物业管理的范围与内容
2.1物业管理的基本内容
2.2物业服务的特殊项目
2.3物业公司的人员配置
2.4物业服务的质量标准
第三条物业费的收费标准与支付方式
3.1物业费的收费标准
3.2物业费的调整
3.3物业费的支付方式
3.4物业费的缴纳期限
第四条服务期的约定
4.1服务期的长度
4.2服务期的续约
4.3服务期的终止
4.4服务期终止后的相关事宜
第五条物业公司的义务与责任
5.1物业公司的基本义务
5.2物业公司的安全保障义务
5.3物业公司的维修责任
5.4物业公司的服务承诺
第六条业主的义务与责任
6.1业主的基本义务
6.2业主的配合义务
6.3业主的违规行为
第七条合同的变更与解除
7.1合同的变更
7.2合同的解除
7.3合同变更与解除的条件
7.4合同变更与解除的程序
第八条违约责任
8.1物业公司的违约行为
8.2业主的违约行为
8.3违约责任的承担方式
第九条争议解决
9.1争议的解决方式
9.2仲裁地点与机构
9.3诉讼地点与法院
第十条合同的生效、终止与失效
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的失效条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
11.3必威体育官网网址信息的泄露后果
第十二条第三方受益人
12.1第三方受益人的定义
12.2第三方受益人的权益保障
第十三条法律适用与管辖
13.1合同适用的法律
13.2合同争议的管辖法院
第十四条其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修改与补充
14.3合同的翻译版本
14.4合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
甲方：（物业公司名称）
乙方：（业主名称）
1.2物业
物业是指位于（物业地址）的（物业类型，如住宅小区、办公楼等），包括但不限于房屋及附属设施、公共区域、绿化等。
1.3物业管理
物业管理是指甲方按照本合同的约定，对乙方拥有的物业进行日常维护、保养、管理并提供相关服务的行为。
1.4服务期
本合同的服务期为（服务期限，如三年），自（合同签订日期）起计算。
1.5物业费
物业费是指甲方为提供物业管理服务，向乙方收取的费用。物业费的收费标准见附件一。
1.6物业公司
物业公司是指依法成立，具有物业管理资质，负责物业管理的公司。
1.7业主
业主是指拥有物业产权的自然人、法人和其他组织。
1.8业主大会
业主大会是指由物业业主组成的，讨论和决定物业重大事项的机构。
1.9物业服务合同
物业服务合同是指甲方与乙方签订的，约定甲方为乙方提供物业管理服务的合同。
第二条物业管理的范围与内容
2.1物业管理的基本内容
甲方负责物业的日常维护、保养和管理，包括房屋及附属设施、公共区域、绿化等。
2.2物业服务的特殊项目
甲方可根据乙方的需求，提供特殊项目管理服务，如装修管理、停车管理、Security管理等。
2.3物业公司的人员配置
甲方应根据物业的规模和需求，配备足够的管理和维修人员，保证物业管理的正常进行。
2.4物业服务的质量标准
甲方应按照本合同的约定和国家相关标准，提供高质量的物业管理服务。
第三条物业费的收费标准与支付方式
3.1物业费的收费标准
物业费的收费标准见附件一。
3.2物业费的调整
物业费的调整应经乙方同意，甲方不得擅自调整。
3.3物业费的支付方式
乙方应按照本合同的约定，按时支付物业费。支付方式可以为现金、转账等。
3.4物业费的缴纳期限
乙方应在每月的（缴纳期限，如五号）前缴纳当月的物业费。
第四条服务期的约定
4.1服务期的长度
本合同的服务期为（服务期限，如三年）。
4.2服务期的续约
如需续约，双方应在合同到期前（提前期限，如三个月）书面通知对方。
4.3服务期的终止
4.4服务期终止后的相关事宜
服务期终止后，甲方应向乙方办理物业交割手续，并结清所有费用。
第五条物业公司的义务与责任
5.1物业公司的基本义务
甲方应按照本合同的约定，提供物业管理服务，确保物业的正常运行。
5.2物业公司的安全保障义务
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