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一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方），甲方系负责实施拆迁项目的政府部门或授权单位，乙方系被拆迁房屋的所有权人或使用权人。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁安置事宜达成如下协议。

(2)甲方在实施拆迁项目前，已依法取得拆迁许可证，并按照国家相关法律法规和政策规定，对拆迁项目进行了充分的调查和论证。乙方所拥有的房屋位于拆迁范围内，经核实，房屋所有权证号为XXXX，房屋建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。

(3)乙方确认，所拥有的房屋系合法建筑，不存在任何权属纠纷。乙方同意按照本协议约定，配合甲方进行拆迁工作，并承诺在规定时间内完成搬迁。乙方在签订本协议前，已充分了解拆迁安置的相关政策，并就安置方案与甲方进行了充分协商，双方对安置方案均表示满意。

二、拆迁安置事项

(1)本协议约定，甲方根据拆迁安置政策，对乙方提供的被拆迁房屋进行安置。乙方被拆迁房屋建筑面积为XX平方米，根据相关政策，甲方将按照被拆迁房屋面积给予乙方相应的货币补偿，具体金额为人民币XX万元。同时，甲方将按照被拆迁房屋面积给予乙方安置面积，安置面积不低于被拆迁房屋面积，具体为XX平方米。

(2)安置方式分为货币补偿和实物安置两种。乙方在本协议签订后X日内选择一种安置方式。若选择货币补偿，乙方将获得上述货币补偿金；若选择实物安置，甲方将为乙方提供位于XX区的安置房，建筑面积为XX平方米，安置房为现房，且已办理相关产权手续。为保障乙方权益，甲方承诺安置房产权归乙方所有，并配合乙方办理产权过户手续。

(3)在实物安置的情况下，甲方还需对乙方提供相应的搬迁费用，包括搬家、运输、临时居住等费用。搬迁费用根据被拆迁房屋面积和当地政府规定，预计为人民币XX万元。此外，甲方将为乙方提供过渡期，过渡期为拆迁后至乙方实际入住安置房为止，过渡期内乙方可在甲方指定的过渡房居住，甲方负责过渡房的日常维护和安全保障。若乙方选择自行过渡，甲方将按过渡房市场租金的一定比例给予乙方过渡费用补贴。

三、协议履行与违约责任

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。甲方应在协议生效后X个月内完成拆迁工作，并向乙方支付货币补偿金。若甲方未按时完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算，直至实际完成拆迁工作为止。若乙方在规定期限内未完成搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

(2)在协议履行过程中，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向拆迁项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。若任何一方违反协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按约定时间提供过渡房，导致乙方遭受额外损失，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。

(3)本协议解除条件如下：1）协议约定的拆迁工作已完成，甲方已向乙方支付全部货币补偿金；2）乙方已按照协议约定完成搬迁，实际入住安置房；3）协议约定的其他解除条件。协议解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于产权过户、补偿金结算等。若因甲方原因导致协议解除，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算。若因乙方原因导致协议解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。本协议解除后，双方互不承担未履行完毕的义务。