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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理居间服务合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2物业管理服务

1.3居间服务

1.4合同期限

1.5物业地址

1.6物业性质

1.7服务内容

第二条合同主体权利与义务

2.1物业管理方的权利与义务

2.2委托方的权利与义务

2.3居间方的权利与义务

第三条服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

3.4费用结算周期

第四条服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3提前终止条件

4.4续约条款

第五条服务质量与标准

5.1服务品质保证

5.2服务响应时间

5.3服务满意度指标

5.4服务质量改进

第六条维修与保养

6.1维修项目范围

6.2保养计划与实施

6.3应急维修

6.4维修费用承担

第七条保险与安全

7.1保险责任

7.2安全管理体系

7.3应急预案

7.4安全事故处理

第八条沟通与协调

8.1沟通协调机制

8.2服务需求反馈

8.3投诉处理

8.4定期报告

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任判定

9.3违约赔偿方式

9.4违约金计算

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

10.4诉讼管辖

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

11.4变更与解除的法律后果

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的权利与义务处理

12.4终止后的结算

第十三条附加条款

13.1特别约定

13.2合同附件

13.3补充协议

13.4附件的生效条件

第十四条签约与生效

14.1签约日期

14.2签约地点

14.3合同生效条件

14.4合同副本份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

1.2物业管理服务

物业服务内容包括但不限于：住宅小区的安保、保洁、绿化、设施设备维护、公共区域管理等服务。

1.3居间服务

丙方作为甲方和乙方的居间服务机构，提供物业服务合同的订立、履约协调、争议解决等服务。

1.4合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.5物业地址

物业所在地为：__________。

1.6物业性质

物业性质为：__________。

1.7服务内容

（1）安保服务：确保物业区域内的人员和财产安全，防止非法侵入、盗窃等事件的发生。

（2）保洁服务：保持物业区域内的公共区域、绿化带、设施设备等整洁卫生。

（3）绿化服务：负责物业区域内的绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等工作。

（4）设施设备维护：对物业区域内的公共设施设备进行定期检查、保养和维修。

（5）公共区域管理：负责物业区域内的公共设施、公共空间的维护和管理。

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关的物业服务。

第八条沟通与协调

8.1沟通协调机制

甲方、乙方和丙方应建立定期沟通机制，确保物业服务的顺利开展。沟通方式包括但不限于：定期会议、电话、邮件等。

8.2服务需求反馈

甲方对乙方提供的物业服务有需求或建议时，应及时向乙方提出，以便乙方及时改进和调整服务内容。

8.3投诉处理

甲方、乙方和丙方应设立投诉处理机制，对甲方提出的投诉及时进行调查和处理。

8.4定期报告

乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告物业服务的实施情况和服务质量。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）乙方未按照合同约定提供服务；

（2）甲方未按照合同约定支付服务费用；

（3）丙方未按照合同约定履行居间职责。

9.2违约责任判定

违约责任的判定应根据合同约定和实际情况进行。

9.3违约赔偿方式

违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.4违约金计算

违约金的计算方式按照合同约定执行。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构

仲裁机构为：__________。

10.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.4诉讼管辖

诉讼管辖地为：__________。