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租房合同出租5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋门窗完好，有防盗门，有室内家具、家电等，均已完好。该房屋已经过维修，能够满足乙方居住、使用需求。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起至年月日止，租赁期为年。在租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意放弃租赁。如需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年支付，每年月日前支付下一年的租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用后退还乙方保证金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除租赁合同，并移交相关部门处理。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或丢失。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或者因乙方原因造成房屋损坏、丢失等费用，应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途，应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。同时，甲方有权立即解除租赁合同。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规定，配合甲方进行房屋管理和维护。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空房屋并返还给甲方。如有遗留物品，甲方有权处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区的房屋出租给乙方，房屋面积为_________平方米。该房屋已取得产权证书，产权人分别为甲、乙双方。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式为_____（如：银行转账、支付宝、微信等）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，应提前告知甲方并征得同意。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。同时，要保持房屋的整洁、卫生和安全。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，有权要求乙方进行整改和赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和保证金，并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取拖欠金额的千分之五计算。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方进行整改和赔偿。如乙方拒不整改或赔偿，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即腾空房屋。

3.租赁期满，乙方未按时将房屋归还给甲方，视为违约行为。甲方有权要求乙方立即腾空房屋