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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年甲方乙双方关于房产买卖的补充协议
本合同目录一览
1.房产买卖合同的概述
1.1甲方出售房产的基本情况
1.1.1房产地址
1.1.2房产面积
1.1.3房产产权性质
1.1.4房产现状
1.2乙方购买房产的基本情况
1.2.1乙方购买房产的目的
1.2.2乙方购买房产的资金来源
1.2.3乙方购买房产的付款方式
1.2.4乙方购买房产的交付时间
2.补充协议的主要内容
2.1房产交易价格的调整
2.1.1价格调整的原则
2.1.2价格调整的计算方式
2.1.3价格调整的执行时间
2.2房产交易税费的承担
2.2.1税费承担的原则
2.2.2税费承担的具体项目
2.2.3税费承担的支付方式
2.3房产交付及验收
2.3.1房产交付的时间
2.3.2房产交付的条件
2.3.3房产验收的标准
2.3.4房产验收的异议处理
3.甲乙双方的义务和责任
3.1甲方的义务和责任
3.1.1保证房产权属清晰
3.1.2保证房产符合交付条件
3.1.3协助乙方办理房产过户手续
3.2乙方的义务和责任
3.2.1按时支付房产交易款项
3.2.2协助甲方办理房产过户手续
3.2.3按约定时间接收房产
4.违约责任及争议解决
4.1甲方违约责任
4.1.1甲方未按约定时间交付房产的违约责任
4.1.2甲方未按约定价格调整的违约责任
4.1.3其他甲方违约情况下的违约责任
4.2乙方违约责任
4.2.1乙方未按约定时间支付房产交易款项的违约责任
4.2.2乙方未按约定时间接收房产的违约责任
4.2.3其他乙方违约情况下的违约责任
4.3争议解决方式
4.3.1双方协商解决
4.3.2提交甲方所在地法院诉讼解决
5.其他约定
5.1房产买卖合同的生效条件
5.2房产买卖合同的终止条件
5.3甲乙双方的其他补充约定
6.附则
6.1本补充协议的签订日期
6.2本补充协议的签订地点
6.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第一部分：合同如下：
1.房产买卖合同的概述
1.1甲方出售房产的基本情况
1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产
1.1.2房产面积：120平方米
1.1.3房产产权性质：普通住宅
1.2乙方购买房产的基本情况
1.2.1乙方购买房产的目的：自住
1.2.2乙方购买房产的资金来源：自有资金
1.2.3乙方购买房产的付款方式：首付30%，剩余款项按照银行贷款方式支付。
1.2.4乙方购买房产的交付时间：自合同签订之日起，甲方应在三个月内将房产交付给乙方。
2.补充协议的主要内容
2.1房产交易价格的调整
2.1.1价格调整的原则：房产交易价格的调整应以市场行情为依据，甲乙双方协商一致为准。
2.1.2价格调整的计算方式：如遇市场行情上涨，甲方应按照市场涨幅向乙方提供相应的价格优惠。
2.1.3价格调整的执行时间：价格调整应自双方达成协议之日起生效。
2.2房产交易税费的承担
2.2.1税费承担的原则：甲乙双方应按照国家的相关法律法规承担各自的税费责任。
2.2.2税费承担的具体项目：包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。
2.2.3税费承担的支付方式：甲方应在房产过户时向乙方支付应由甲方承担的税费。
2.3房产交付及验收
2.3.1房产交付的时间：甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。
2.3.2房产交付的条件：房产应符合国家关于住宅质量的相关标准，且甲方应提供房产的权属证明和其他相关文件。
2.3.3房产验收的标准：乙方应按照国家的相关法律法规对房产进行验收。
2.3.4房产验收的异议处理：如乙方对房产有异议，双方应协商解决。
3.甲乙双方的义务和责任
3.1甲方的义务和责任
3.1.1保证房产权属清晰：甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。
3.1.2保证房产符合交付条件：甲方应保证房产符合国家的相关法律法规要求的交付条件。
3.1.3协助乙方办理房产过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关文件和证明材料。
3.2乙方的义务和责任
3.2.1按时支付房产交易款项：乙方应按时支付房产交易款项，包括首付款和贷款款项。
3.2.2协助甲方办理房产过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供相关文件和证明材料。
3.2.3按约定时间接收房产：乙方应按约定时间接收房产，并承担相关的费用和责任。
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