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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理优化合同
本合同目录一览
1.物业管理范围与服务内容
1.1物业管理区域
1.2物业管理服务内容
1.3物业管理服务标准
2.合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
4.物业管理费用
4.1物业管理服务费用
4.2物业管理费用支付方式
4.3物业管理费用调整机制
5.合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2第三方调解
7.3法律途径
8.合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约泄密责任
10.合同的修订与补充
10.1修订条件
10.2补充内容
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的影响
11.3不可抗力事件的应对措施
12.甲方、乙方及关联方的声明与承诺
12.1甲方声明与承诺
12.2乙方声明与承诺
13.合同的签署与生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3合同生效日期
14.其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条物业管理范围与服务内容
1.1物业管理区域
本合同项下的物业管理区域包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区等。具体范围以甲方提供的物业管理区域图纸为准。
1.2物业管理服务内容
乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：
（1）物业设施设备的维护与管理；
（2）物业公共区域的清洁与维护；
（3）物业公共秩序的维护与管理；
（4）物业共用设施设备的维修与保养；
（5）物业消防安全管理；
（6）物业档案资料管理；
（7）物业服务咨询与投诉处理；
（8）法律法规规定的其他物业服务事项。
1.3物业管理服务标准
第二条合同期限
2.1合同开始日期
本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为____年____月____日。
2.2合同结束日期
本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，至____年____月____日止。
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
（1）按照约定支付物业管理服务费用；
（2）遵守物业管理区域内各项管理制度；
（3）配合乙方开展物业管理服务；
（4）对乙方物业管理服务工作进行监督和评价；
（5）按照约定提供物业管理所需的设施、设备及场地。
3.2乙方权利与义务
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）遵守国家法律法规，诚信履行合同义务；
（3）维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生；
（4）定期向甲方报告物业管理情况；
（5）按照约定承担物业管理过程中的安全事故及责任。
第四条物业管理费用
4.1物业管理服务费用
本合同约定的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2物业管理费用支付方式
甲方应按照双方约定的支付周期和方式，向乙方支付物业管理服务费用。具体支付方式为：每季度末月____日前，甲方支付下一个季度物业管理服务费用。
4.3物业管理费用调整机制
合同执行期间，如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整物业管理服务费用。调整机制如下：
（1）乙方提出费用调整申请，并提供相关依据；
（2）甲方对乙方提供的依据进行审核；
（3）双方协商确定费用调整方案；
（4）双方签署费用调整协议，作为本合同的附件。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
合同执行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
5.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）甲方严重违反合同约定，乙方无法继续履行合同；
（3）乙方因不可抗力无法履行合同；
（4）法律法规规定的其他合同解除情形。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付违约金，违约金为合同总金额的____%；
（2）赔偿乙方因违约产生的直接经济损失；
（3）承担因违约导致合同解除的法律责任。
6.2乙方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：
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