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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理公司社区绿化养护与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称及地址

1.2社区名称及地址

1.3合同签订日期

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.绿化养护范围

3.1绿化区域界定

3.2绿化养护项目

3.3绿化养护面积

4.绿化养护标准

4.1绿化植物种类及规格

4.2绿化养护周期

4.3绿化养护质量要求

5.物业管理公司权利与义务

5.1物业管理公司权利

5.2物业管理公司义务

6.社区权利与义务

6.1社区权利

6.2社区义务

7.绿化养护费用

7.1费用计算方式

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.费用调整

8.1调整条件

8.2调整程序

8.3调整通知

9.绿化养护进度与验收

9.1绿化养护进度要求

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3社区名称：小区

1.4社区地址：市区路号

1.5合同签订日期：2024年1月1日

2.合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月2日

2.2合同结束日期：2027年1月1日

3.绿化养护范围

3.1绿化区域界定：本合同所指绿化区域包括小区内的所有公共绿化带、景观节点及道路两旁的行道树。

3.2绿化养护项目：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化带清理等。

3.3绿化养护面积：总面积为平方米。

4.绿化养护标准

4.1绿化植物种类及规格：根据绿化设计要求，选用适宜的植物种类，确保植物生长良好。

4.2绿化养护周期：浇水每2天一次，修剪每月一次，施肥每季度一次，病虫害防治每月一次。

4.3绿化养护质量要求：绿化植物生长旺盛，无明显病虫害，绿化带整洁美观。

5.物业管理公司权利与义务

5.1物业管理公司权利：

a.按照合同约定进行绿化养护工作；

b.对绿化养护工作进行监督、检查；

c.对违反合同约定的行为有权要求整改或终止合同。

5.2物业管理公司义务：

a.按时完成绿化养护工作；

b.保证绿化养护质量；

c.对绿化养护过程中发生的事故负责。

6.社区权利与义务

6.1社区权利：

a.对绿化养护工作进行监督、检查；

b.对绿化养护质量提出意见和建议；

c.对物业管理公司违反合同约定的行为有权要求整改或终止合同。

6.2社区义务：

a.提供绿化养护所需的场地、设施和条件；

b.配合物业管理公司进行绿化养护工作；

c.对绿化养护过程中发生的事故负责。

7.绿化养护费用

7.1费用计算方式：根据绿化养护面积、养护项目及市场价格，按月计算绿化养护费用。

7.2费用支付方式：社区每月向物业管理公司支付绿化养护费用，具体支付日期为每月5日。

7.3费用支付时间：绿化养护费用应在每月5日前支付，逾期未支付，物业管理公司有权暂停绿化养护工作。

8.费用调整

8.1调整条件：如市场物价发生变化，绿化养护成本上升，经双方协商一致，可对绿化养护费用进行调整。

8.2调整程序：调整费用前，物业管理公司应向社区提出书面报告，说明调整原因及调整后的费用标准。社区应在收到报告后15日内给予书面答复。

8.3调整通知：调整后的费用标准经双方确认后，物业管理公司应在调整前10日向社区发出书面通知。

9.绿化养护进度与验收

9.1绿化养护进度要求：物业管理公司应按照合同约定的进度完成绿化养护工作，并确保按时达到约定的养护标准。

9.2验收标准：绿化养护工作完成后，社区应组织验收，验收标准应符合合同约定的质量要求。

9.3验收程序：验收应在绿化养护工作完成后5日内进行，验收不合格的，物业管理公司应在接到通知后3日内进行整改，直至合格。

10.违约责任

10.1违约情形：

a.物业管理公司未按时完成绿化养护工作；

b.绿化养护质量不符合合同约定；

c.社区未按时支付绿化养护费用；

d.双方未按照合同约定