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商品房购房合同范本原件5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方所售房屋的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_________天内进行验收。如乙方逾期验收，则视为已验收。

3.甲方应保证交付的房屋质量符合相关法律法规的规定和合同的约定。如存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定和合同的约定。如因违约而造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为装修房，装修标准为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后_________天内一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后_________天内支付首期房款人民币_________元，剩余房款人民币_________元，于_________年_________月_________日前支付。

（3）银行贷款：乙方需在签订本合同后_________天内支付首期房款人民币_________元，剩余房款人民币_________元，通过银行按揭贷款方式支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在签订本合同后_________天内交付该商品房给乙方。

2.乙方在接收该商品房时，应对房屋进行全面验收。如有异议，应当在接收后_________天内向甲方提出书面意见。

3.甲方在交付该商品房时，应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付该商品房，应当按日向乙方支付房价款总额万分之五的违约金。逾期超过_________天的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付房款，应当按日向甲方支付应付未付房价款总额万分之五的违约金。逾期超过_________天的，甲方有权解除本合同。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应当赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费由乙方承担，物业管理费收费标准为每月每平方米___