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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年甲乙就租赁物业所签订的合同（事业单位）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.租赁物业基本情况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业结构
2.5物业用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的处理
5.物业使用及维护
5.1物业使用范围
5.2物业维护责任
5.3物业损坏赔偿
5.4物业改造及装修
6.保证金及押金
6.1保证金金额及退还
6.2押金金额及退还
7.违约责任
7.1违约行为及处理
7.2违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同变更
10.3合同解除
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数
13.1合同份数及分发
14.合同保管
14.1合同保管责任
14.2合同遗失及补发
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：事业单位
乙方：物业公司
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.租赁物业基本情况
2.1物业名称
办公大楼
2.2物业地址
市区路号
2.3物业面积
2000平方米
2.4物业结构
框架结构，共10层
2.5物业用途
办公
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年1月1日
3.2租赁结束日期
2029年12月31日
3.3租赁期限延长及续约
租赁期限到期前，双方可协商延长租赁期限，最长不超过5年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币10万元整。
4.2租金支付方式
乙方应在每月5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3租金支付时间
每月租金支付时间为每月5日。
4.4逾期支付租金的处理
若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日租金的1%。
5.物业使用及维护
5.1物业使用范围
乙方仅限于在租赁物业内进行办公活动。
5.2物业维护责任
甲方负责物业的日常维护和管理，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。
5.3物业损坏赔偿
若乙方在使用过程中造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.4物业改造及装修
未经甲方同意，乙方不得对物业进行改造或装修。
6.保证金及押金
6.1保证金金额及退还
乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币5万元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
6.2押金金额及退还
乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币1万元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
7.违约责任
7.1违约行为及处理
若乙方违反本合同约定，甲方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。
7.2违约金及赔偿
若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的2%，最高不超过3个月租金。甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
无
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行或法律法规规定的其他情形。
10.其他约定事项
10.1不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2合同变更
合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。
10.3合同解除
除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。
11.合同附件
11.1附件名称
《办公大楼租赁合同附件》
11.2附件内容
《办公大楼租赁合同附件》包括但不限于租赁物业的具体位置、面积、装修情况、附属设施等详细信息。
12.合同签
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