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2024年物业租赁合同：办公用房专用
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条费用承担
3.1物业管理费
3.2水电费
3.3维修费用
3.4其他费用
第四条租赁用途
4.1租赁用途限制
4.2变更用途的规定
第五条维修责任
5.1物业维护
5.2租赁期内维修责任
5.3维修请求及响应
第六条保险责任
6.1租赁期内保险
6.2保险理赔程序
第七条合同解除
7.1提前解除合同的条件
7.2解除合同的通知期限
7.3解除合同后的责任处理
第八条违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄密责任
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3通知生效时间
第十三条附加条款
13.1附加条款内容
13.2附加条款的生效条件
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业为位于____市的____栋____层____号办公用房，总建筑面积为____平方米。
1.2租赁面积
租赁面积为____平方米，具体房间分配详见附件。
1.3租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按季度支付。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每三个月一次，即每季度的第一个月支付该季度的租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
第三条费用承担
3.1物业管理费
租赁期内，物业管理费由甲方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准执行。
3.2水电费
租赁期内，水电费由乙方承担，按实际使用量计算。
3.3维修费用
租赁期内，因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的物业损坏，维修费用由甲方承担。
3.4其他费用
除上述费用外，其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，如有发生，由乙方承担。
第四条租赁用途
4.1租赁用途限制
乙方只能将租赁物业用于办公用途，不得擅自改变用途。
4.2变更用途的规定
如乙方需变更租赁用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。
第五条维修责任
5.1物业维护
甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常运行。
5.2租赁期内维修责任
在租赁期内，因物业本身原因导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
5.3维修请求及响应
乙方如发现物业存在问题，应及时向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后____个工作日内响应并处理。
第六条保险责任
6.1租赁期内保险
乙方应在租赁期内为自己及租赁物投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。
6.2保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。
本部分内容到此结束。
第八条违约责任
8.1违约行为
乙方违反合同约定的条款，属于违约行为。
8.2违约责任承担
乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼管辖
本合同争议的诉讼管辖地为____市____区人民法院。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，对方有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。
11.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止后____年止。
11.3泄密责任
如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失，违约方应承
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