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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁合同：商场物业租赁与经营
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置与面积
1.2物业现状与设施
1.3物业使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
3.4租金调整条款
4.租赁用途与经营限制
4.1租赁用途
4.2经营限制
4.3变更用途或经营限制的程序
5.维护与维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3重大维修费用分摊
6.保险责任
6.1承租人保险要求
6.2保险费用支付
6.3保险理赔程序
7.物业管理
7.1物业管理公司及服务
7.2物业管理费用支付
7.3物业管理争议解决
8.税务责任
8.1税费支付责任
8.2税务申报责任
8.3税务争议解决
9.合同变更与解除
9.1变更条款
9.2解除合同条件
9.3解除合同后的责任处理
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
10.3违约赔偿金额及方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼地点及机构
12.合同的成立与生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效条件
12.3合同生效后的通知义务
13.附加条款
13.1特别约定事项
13.2附件清单
13.3补充协议
14.合同全文的完整性
14.1合同及附件
14.2双方签署页
14.3合同修订记录
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置与面积
本物业位于市区街道号，具体面积为平方米，具体位置见附件一。
1.2物业现状与设施
物业现状良好，具备基本的供水、供电、供气等设施。物业内设有电梯、消防设备、中央空调等设施，具体设施清单见附件二。
1.3物业使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前六个月，签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。
3.租金与支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每年增长率为X%。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息见附件三。
3.4租金调整条款
如遇市场行情变化，租金可根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行商定。
4.租赁用途与经营限制
4.1租赁用途
承租人须按照合同约定的租赁用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。
4.2经营限制
承租人不得在物业内进行违法经营活动，不得占用物业公共区域进行经营活动。
4.3变更用途或经营限制的程序
如承租人需要变更租赁用途或经营限制，应提前三个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行变更。
5.维护与维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责物业的基本设施维护和维修，确保物业的正常使用。
5.2承租人维修责任
承租人负责物业内部装修及设备的维护和维修，确保物业内部环境的整洁和安全。
5.3重大维修费用分摊
6.保险责任
6.1承租人保险要求
承租人应按照出租人的要求，为租赁物业办理保险，并将保险单复印件交出租人备案。
6.2保险费用支付
承租人承担保险费用，保险费用不包括在租金内。
6.3保险理赔程序
如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
8.税务责任
8.1税费支付责任
承租人应按国家法律法规规定，自行缴纳各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。
8.2税务申报责任
承租人应按照国家税务总局的规定，进行税务申报，并保证申报的真实性、准确性和完整性。
8.3税务争议解决
如发生税务争议，承租人应自行解决，并承担因此产生的费用。
9.合同变更与解除
9.1变更条款
如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
9.2解除合同条件
合同解除的条件见附件四。
9.3解除合同后的责任处理
合同解除后，承租人应按照出租人的要求，迁出物业，并支付因此产生的相关费用。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
出租人如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租人因此产生的损失。
10.2
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