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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方标准二手房买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证

1.4二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条：买卖双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋过户及交付

5.1过户时间

5.2交付时间

5.3交付条件

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业管理费

第十二条：附件

12.1房屋产权证

12.2房屋买卖合同范本

第十三条：签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

第十四条：合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指房屋的现有所有权人，即房屋的出卖人。

1.2乙方（买方）：乙方是指购买甲方房屋的买受人。

1.3房产证：房产证是指房屋所有权证，是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

1.4二手房：二手房是指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：房屋位于市区街道号，具体位置以房产证标明的地址为准。

2.2

房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋的结构为，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

2.4房屋现状：房屋现状为，包括但不限于房屋的装修情况，家具家电的配置情况等。

第三条：买卖双方权利和义务

3.1甲方权利和义务：

3.1.1甲方有权按照合同约定出售房屋，并收取房款。

3.1.2甲方有义务保证房屋的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

3.1.3甲方有义务按照合同约定的时间过户房屋，并交付给乙方。

3.2乙方权利和义务：

3.2.1乙方有权按照合同约定购买房屋，并支付房款。

3.2.2乙方有义务按照合同约定的时间支付房款。

3.2.3乙方有义务在过户后按照合同约定的时间接收房屋，并履行交付手续。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：房屋的成交价格为元，包括但不限于房屋的价款、税费等。

4.2支付方式：房款支付方式为，包括但不限于现金支付、转账支付等。

4.3支付时间：乙方应按照合同约定的时间分期支付房款，具体支付时间以甲方和乙方协商确定为准。

第五条：房屋过户及交付

5.1过户时间：房屋的过户时间双方约定为，过户手续由甲方负责办理。

5.2交付时间：房屋的交付时间双方约定为，交付手续由甲方负责办理。

5.3交付条件：房屋的交付条件为，包括但不限于房屋的清洁、维修等。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规和标准，包括但不限于房屋的结构安全、使用功能等。

6.2保修期限：房屋的保修期限为，自房屋交付之日起计算。

6.3保修范围：房屋的保修范围包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：如果甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、违约金等。

7.2乙方违约责任：如果乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、违约金等。

第八条：争议解决方式

8.1

协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，甲乙双方同意将争议提交给仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如果仲裁不成，甲乙双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同的解