2024年物业租赁合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.使用及管理

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护

5.3物业管理

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买及有效期限

8.转租

8.1转租条款

8.2转租条件

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的解除

12.3合同的继承

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业相关文件

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体门牌号为。物业所在地区交通便利，附近有地铁站、公交站等公共交通设施，便于承租人日常出行。

1.2物业面积

物业的建筑面积为平方米，其中包括平方米的办公区域、平方米的仓储区域及平方米的其他区域。物业的实际使用面积不含公摊面积。

1.3物业用途

物业主要用于承租人的办公、仓储及其他合法用途。承租人不得将物业用于任何非法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。租赁期限共计X年。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁期限延长X年，至202X年X月X日止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前X个月书面通知对方。如双方未能就续约事宜达成一致，则租赁合同视为到期终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金共计人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租赁周期开始前X个工作日内支付当月租金。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额及方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人。经出租人检查确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在X个工作日内退还承租人押金。

5.使用及管理

5.1租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及物业管理规定。

5.2租赁物的维护

承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物设施设备正常运行。如租赁物出现故障，承租人应及时通知出租人进行维修。

5.3物业管理

物业的管理工作由物业管理公司负责。承租人应遵守物业管理公司的相关规定，并缴纳物业管理费、水电费等费用。

8.保险

8.1保险责任

承租人应按出租人的要求，在租赁期内购买并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对物业造成损失的风险。保险金额应足以覆盖物业的全部价值。

8.2保险购买及有效期限

承租人应在租赁开始日期前X个工作日内向保险公司购买保险，并将保险单副本交予出租人备案。保险的有效期限应与租赁期限一致。

9.转租

9.1转租条款

未经出租人书面同意，承租人不得将物业全部或部分转租给第三方。

9.2转租条件

如承租人确有转租需求，应向出租人提出书面申请。出租人应在X个工作日内回复承租人是否同意转租。出租人同意转租的，承租人应与第三方签订转租合同，并按照本合同的条款向第三方承担责任。

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

10.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金应在终止合同后X个工作日内支付给对方。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如双方在合