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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业清洁维护合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订原因

2.2相关法律法规及政策依据

3.服务范围及内容

3.1清洁服务范围

3.2维护服务范围

3.3特定项目服务要求

4.服务时间及周期

4.1服务时间安排

4.2服务周期及频率

5.服务质量标准

5.1清洁质量标准

5.2维护质量标准

5.3服务满意度标准

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用结算及支付周期

7.合同期限及终止条件

7.1合同期限

7.2终止合同的条件

8.违约责任及处理

8.1物业管理方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约责任的承担及处理方式

9.争议解决机制

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址义务

11.合同附件

11.1服务标准及规范

11.2服务流程及要求

11.3其他相关文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同修改及补充

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5电子邮箱：___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5电子邮箱：___________

第二条合同签订背景及依据

2.1合同签订原因

2.1.1业主方委托物业管理方对物业管理区域内的公共区域进行清洁维护服务。

2.1.2为确保物业管理区域内公共区域的清洁和维护工作质量，双方经友好协商，达成一致意见。

2.2相关法律法规及政策依据

2.2.1《物业管理条例》

2.2.2《住宅专项维修资金管理办法》

2.2.3其他相关法律法规及政策

第三条服务范围及内容

3.1清洁服务范围

3.1.1物业管理区域内所有公共区域及设施设备的清洁工作。

3.1.2包括但不限于地面、墙面、玻璃、电梯、卫生间、垃圾房等。

3.2维护服务范围

3.2.1物业管理区域内公共设施的日常维护工作。

3.2.2包括但不限于电梯、公共照明、消防设施、绿化等。

3.3特定项目服务要求

3.3.1根据物业管理区域内实际情况，双方协商确定的其他特定服务项目。

第四条服务时间及周期

4.1服务时间安排

4.1.1清洁服务时间：每日___________时起至___________时止。

4.1.2维护服务时间：每日___________时起至___________时止。

4.2服务周期及频率

4.2.1清洁服务周期：每日进行一次全面清洁。

4.2.2维护服务周期：根据实际情况，定期进行维护。

第五条服务质量标准

5.1清洁质量标准

5.1.1地面清洁：无污渍、无杂物、无破损。

5.1.2墙面清洁：无污渍、无霉斑、无破损。

5.1.3玻璃清洁：无水渍、无指纹、无污渍。

5.2维护质量标准

5.2.1电梯：运行正常、无异常噪音、无故障。

5.2.2公共照明：正常亮灯、无故障。

5.2.3消防设施：完好无损、功能正常。

5.3服务满意度标准

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用总额