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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁合同（商业用途）
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金调整条款
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
5.维修与维护
5.1物业维护责任
5.2维修请求处理
5.3维修费用承担
6.保险
6.1承租人保险要求
6.2保险费用承担
6.3保险证明提交
7.变更条款
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
8.提前终止合同
8.1提前终止条件
8.2提前终止通知期限
8.3提前终止费用
9.违约及责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3索赔程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点及机构
11.法律适用
11.1合同适用法律
11.2法律解释
12.其他条款
12.1许可与批准
12.2通知与送达
12.3合同的完整性和独立性
13.双方签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人信息
14.附件
14.1物业清单
14.2租赁押金收据
14.3保险单副本
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于市区街道号，具体楼栋号为栋，房号为。
1.2物业面积
物业实际使用面积为平方米，不包括公共区域和停车位。
1.3物业用途
承租人租赁该物业用于商业经营，包括但不限于开设店铺、办公、仓储等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及物业状况协商确定新的租金金额及其他条款。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整），按月支付。
3.2租金支付频率
承租人应在每个租赁期开始之日起个工作日内支付当月租金。
3.3租金调整条款
租赁期满前，如遇市场租金上涨，双方可按届时市场行情协商调整租金。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整）。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在个工作日内退还承租人押金。
4.3押金退还时间
租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人。出租人应在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后个工作日内退还承租人押金。
第五条维修与维护
5.1物业维护责任
5.2维修请求处理
如物业出现损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。
5.3维修费用承担
承租人应承担因正常使用和维护物业而产生的费用。因物业本身质量问题或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由出租人承担。
第六条保险
6.1承租人保险要求
承租人应向保险公司投保，使物业及租赁物符合保险要求。
6.2保险费用承担
承租人应承担物业及租赁物的保险费用。
6.3保险证明提交
承租人应在租赁开始日期前向出租人提交保险单副本。
第八条变更条款
8.1合同变更条件
任何一方提出变更合同时，应以书面形式提交变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
8.2合同变更程序
合同变更协议应详细记录变更内容，并由双方签字盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。
第九条提前终止合同
9.1提前终止条件
任何一方提前终止合同，应提前个工作日书面通知对方。
9.2提前终止通知期限
提前终止合同的通知期限为个工作日。
9.3提前终止费用
提前终止合同的，承租人应支付提前终止费用人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整）。
第十条违约及责任
10.1违约行为
一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
10.2违约责任
违约方应赔偿对方因此遭受的损失，损失金额难以确定的，违约方应支付违约金人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整）。
10.3索赔程序
一方提出索赔时，应及时向对方发出书面索赔通知，
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