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经营汽修厂房地产租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营汽修厂的房地产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的房地产位于_________，具体面积为_________平方米，用途为经营汽修厂。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每年租金为_________元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为_________年_________月_________日。

3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的清洁、整洁和安全，如发现租赁物损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或抵押给他人。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的5%。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途、转租或抵押等行为，应向甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按照合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。

六、合同的生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

3.本合同终止时，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方经营汽修厂的房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房地产位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米。

2.乙方承租该房地产用于经营汽修厂，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房地产归还甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、房地产交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房地产交付乙方使用。

2.乙方在返还房地产时，应保证房地产的完好，并清理掉在经营过程中产生的垃圾。

五、维修养护责任

1.乙方在使用过程中，应对房地产进行定期维护和保养，确保房地产的正常使用。

2.乙方在维修养护过程中，如需甲方提供技术支持或配合，甲方应予以协助。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供合法有效的身份证明和税务登记证明。