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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务管理合同（综合版）
本合同目录一览
1.物业服务管理合同主体
1.1甲方名称
1.2乙方名称
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
3.合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
4.服务质量与标准
4.1服务质量
4.2服务标准
5.物业费用
5.1物业管理费
5.2维修资金
5.3其他费用
6.双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
7.合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同解除
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约必威体育官网网址条款
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1物业保险
13.2安全管理
13.3环境保护
13.4公共设施维护
13.5应急预案
14.附件
14.1物业清单
14.2物业管理制度
14.3技术规范
第一部分：合同如下：
1.物业服务管理合同主体
2.物业管理范围与内容
2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护、消防安全等工作。
3.合同期限
3.1合同开始日期：2024年1月1日
3.2合同结束日期：2029年12月31日
4.服务质量与标准
4.1服务质量：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效的物业服务。
4.2服务标准：乙方应按照甲方提供的《物业管理区域服务标准》提供服务，确保服务质量达到约定标准。
5.物业费用
5.1物业管理费：人民币××元/平方米·月，物业管理区域总面积为××平方米，每月物业管理费为××元。
5.2维修资金：人民币××元，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。
5.3其他费用：双方约定其他费用，包括但不限于公共能耗费、大修基金等。
6.双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业服务费用。
（2）甲方应遵守物业管理区域的相关规定，配合乙方开展物业管理工作。
（3）甲方有权对乙方的物业服务进行监督和评价，并提出改进意见。
6.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照合同约定，提供专业的物业服务，确保物业管理区域的正常运行。
（2）乙方应遵守国家相关法律法规，维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生。
（3）乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和检查。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
（1）甲方未按合同约定支付物业服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%乘以逾期天数。
（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展物业管理的，甲方应承担相应的损失。
8.2乙方违约责任
（1）乙方未按合同约定提供物业服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%乘以逾期天数。
（2）乙方违反合同约定，导致甲方或物业管理区域内的业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、修改与解除
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同修改
（1）合同履行期间，如需修改合同，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3合同解除
（1）合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。
（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。
11.必威体育官网网址条款
11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他必威体育官网网址信息，应予以必威体育官网网址。
11.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。
11.3违反必威体育官网网址条款的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的赔偿责任。
12.法律适用与争议解决
12.1本合同适用中华人民共和国法律。
12.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.其他条款
13.1物业保险
（1）乙方
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