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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务接管协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及法定代表人

1.2业主委员会名称及负责人

1.3物业服务项目名称及地址

1.4合同签订日期

1.5合同期限

第二条物业服务内容

2.1物业共用部位及设施设备管理

2.2物业共用部位及设施设备维修养护

2.3物业共用部位及设施设备更新改造

2.4物业共用部位及设施设备安全监管

2.5物业共用部位及设施设备清洁卫生

2.6物业共用部位及设施设备绿化养护

2.7物业共用部位及设施设备消防监管

2.8物业共用部位及设施设备停车管理

2.9物业共用部位及设施设备其他服务

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用收取方式

3.3物业服务费用支付期限

3.4物业服务费用调整机制

第四条物业服务责任及义务

4.1物业服务企业责任

4.2业主委员会责任

4.3物业服务企业义务

4.4业主委员会义务

第五条物业服务合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更及解除程序

5.4合同变更及解除后的处理

第六条物业服务合同争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

6.4争议解决费用

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

7.4合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1违约行为及责任

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

8.4违约责任争议解决

第九条不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3免责条款

9.4不可抗力及免责条款争议解决

第十条其他约定

10.1通知方式

10.2附件及补充协议

10.3合同解释

10.4合同签署

第十一条合同附件

11.1物业服务内容明细

11.2物业服务费用明细

11.3物业服务合同补充协议

11.4其他相关文件

第十二条合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同生效日期

12.3合同签署地点

第十三条合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更生效日期

13.4变更后的处理

第十四条合同解除

14.1解除程序

14.2解除条件

14.3解除后的处理

14.4解除争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业服务有限公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会负责人：

1.5物业服务项目名称：小区

1.6物业服务项目地址：市区路号

1.7合同签订日期：2024年3月1日

1.8合同期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止

第二条物业服务内容

2.1

物业共用部位及设施设备管理：包括但不限于电梯、楼道、公共区域等的管理和维护。

2.2物业共用部位及设施设备维修养护：负责物业共用部位及设施设备的日常维护和定期检查，确保设备正常运行。

2.4物业共用部位及设施设备安全监管：负责物业共用部位及设施设备的安全监管，防止安全事故的发生。

2.5物业共用部位及设施设备清洁卫生：负责物业共用部位及设施设备的清洁卫生，保持环境整洁。

2.6物业共用部位及设施设备绿化养护：负责物业共用部位的绿化带、草坪等绿化区域的养护工作。

2.7物业共用部位及设施设备消防监管：负责物业共用部位及设施设备的消防设施检查和维护，确保消防设施完好有效。

2.8物业共用部位及设施设备停车管理：负责物业停车场的管理，包括停车费收取、车位分配等。

2.9物业共用部位及设施设备其他服务：提供其他业主所需的物业服务，如家政服务、快递服务等。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准：根据国家相关政策及行业标准，制定物业服务费用标准，具体费用由双方另行协商确定。

3.2物业服务费用收取方式：物业服务费用按月收取，业主应在每月的缴费期限内缴纳物业服务费用。

3.3物业服务费用支付期限：业主应在每月的缴费期限内支付物业服务费用，逾期未支付的，物业服务企业有权采取相应措施。

3.4物业服务费用调整机制：物业服务费用调整机制按照国家相关政策及行业标准执行，如需调整，提前通知业主。

第四条物业服务责任及义务

4.1物业服务企业责任：负责按照合同约定，提供优质的物业服务，确保业主的合法权益。

4.2业主委员会责任：监督