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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同：大型商业综合体物业管理合同

本合同目录一览

1.物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业范围与项目概况

2.1物业范围

2.2项目概况

3.服务内容与标准

3.1物业维护管理

3.2消防安全管理

3.3环境卫生管理

3.4公共设施设备维护

3.5绿化管理

3.6客户服务

4.服务费用

4.1物业服务费用

4.2维修基金

4.3其他费用

5.服务期限

5.1合同期限

5.2试用期

6.双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、履行与解除

10.1合同生效

10.2合同履行

10.3合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.附则

12.1名词解释

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3合同份数分配

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业范围与项目概况

2.1物业范围

乙方管理的物业范围包括：【具体列举物业范围，如：购物中心、写字楼、停车场等】。

2.2项目概况

乙方管理的物业项目概况如下：

项目名称：【项目名称】

项目地址：【项目地址】

项目规模：【项目规模】

第三条服务内容与标准

3.1物业维护管理

乙方应按照合同约定，对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养和管理，确保物业的正常使用。

3.2消防安全管理

乙方应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，保障物业的消防安全。

3.3环境卫生管理

乙方应负责物业公共区域的环境卫生，保持物业环境的整洁、卫生。

3.4公共设施设备维护

乙方应对物业公共设施设备进行定期检查、保养，确保设施设备的正常运行。

3.5绿化管理

乙方应负责物业绿化区域的维护、管理，保持绿化环境的优美、整洁。

3.6客户服务

乙方应设立客户服务中心，为业主提供咨询、投诉、报修等服务。

第四条服务费用

4.1物业服务费用

物业服务费用为【元/月·平方米】，总计【元】。

4.2维修基金

维修基金为【元】，用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新。

4.3其他费用

其他费用包括但不限于：【列举其他费用，如水费、电费、能耗费等】。

第五条服务期限

5.1合同期限

本合同自【起始日期】至【终止日期】有效。

5.2试用期

合同试用期为【起始日期】至【试用期结束日期】。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务，并按照约定支付服务费用。

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理。

6.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定提供物业服务，保障物业的正常运行。

乙方应按照约定履行物业管理的职责，维护物业的安全、整洁。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止

合同终止条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）甲方提前解除合同，提前通知乙方；

（3）法律法规规定的其他情形。

合同终止后，乙方应向甲方移交物业，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【元】。

8.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供物业服务，或者服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【元】。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、履行与解除

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行

双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。

10.3合同解