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雍山郡花园安居房售房说明书

一、项目概况

(1)雍山郡花园安居房项目位于我国某一线城市核心区域，占地面积约150亩，总建筑面积约50万平方米。项目以打造高品质、低密度、生态宜居的住宅小区为目标，旨在为城市中低收入家庭提供舒适、便捷的居住环境。项目自规划以来，得到了政府及社会各界的高度关注，累计吸引超过5000组家庭参与申购。

(2)项目规划有住宅、商业、教育、医疗等多种功能设施，其中住宅部分共计1800套，涵盖80-120平方米多种户型，满足不同家庭的需求。小区绿化率高达35%，设有中央景观园林、儿童游乐场、健身广场等休闲设施，旨在营造一个宜人的生活氛围。以2019年为例，雍山郡花园安居房开盘后，短短一个月内便有超过800套房源被成功认购。

(3)雍山郡花园安居房项目周边配套设施完善，距离地铁站仅500米，周边设有大型购物中心、超市、餐饮娱乐场所等，日常生活所需一应俱全。此外，项目毗邻知名学府，子女教育无忧。以2020年数据为例，项目周边教育资源丰富，共有公立幼儿园4所、小学3所、中学2所，为业主提供了优质的教育环境。

二、购房政策及条件

(1)购买雍山郡花园安居房需符合以下政策及条件：首先，申请人须为我国大陆户籍，持有有效身份证件；其次，申请人及其配偶须为所在城市无房家庭，且在本市无住房登记信息；再者，申请人须具备稳定收入和良好的信用记录，具备一定的经济偿还能力。此外，根据不同年龄段，申请人需满足一定的年龄要求，具体如下：男性申请人须满25周岁，女性申请人须满23周岁。

(2)购房政策中，对家庭人口数和住房面积有限制。申请人家庭人口数不得超过四人，其中申请人本人及其配偶、未成年子女视为家庭成员。家庭住房面积不得超过规定标准，具体标准根据当地政府规定执行。此外，申请人家庭在本市累计购房次数不得超过一次，包括已购买的经济适用房、限价房等政策性住房。

(3)雍山郡花园安居房项目的申购流程严格遵循公平、公正、公开的原则。申请人需在规定时间内提交完整申购材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、住房证明等。申请材料经审核后，根据申请人家庭情况及申购条件进行排序，最终确定购房资格。购房资格确认后，申请人需在规定时间内完成购房手续，逾期视为放弃购房资格。同时，购房过程中，申请人须遵守相关法律法规，不得违规操作。

三、房屋信息及配套设施

(1)雍山郡花园安居房项目提供多种户型设计，从80平方米的两居室到120平方米的三居室，满足不同家庭的需求。项目共计1800套住宅，其中两居室占比40%，三居室占比60%。以2020年销售数据为例，最受欢迎的户型为100平方米的三居室，销售占比达到30%。

(2)小区绿化面积达35%，设有中央景观园林，种植了各类名贵树木和花卉，形成四季分明的景观效果。此外，小区内还设有儿童游乐场、健身广场、休闲步道等公共设施，为居民提供丰富的休闲活动空间。据统计，自项目交付使用以来，居民满意度评分连续三年保持在90%以上。

(3)雍山郡花园安居房项目周边配套设施齐全，距离地铁站仅500米，出行便捷。项目周边设有大型购物中心、超市、餐饮娱乐场所等，满足居民的日常生活需求。此外，项目毗邻知名学府，周边共有公立幼儿园4所、小学3所、中学2所，为业主子女提供优质教育资源。以2021年为例，项目周边教育资源覆盖率达到100%，受到广大业主的一致好评。