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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务合同标的：商业综合体物业管理
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3物业定义
第二条物业管理范围与服务内容
2.1物业管理范围
2.2服务内容
第三条服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条服务质量标准
4.1物业维护标准
4.2服务响应时间
4.3客户满意度标准
第五条物业费用
5.1物业服务费
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六条保险责任
6.1乙方责任保险
6.2保险事故处理
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的终止
10.1合同终止条件
10.2终止后的事宜处理
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄密责任
第十二条强制性条款
12.1法律法规规定
12.2强制性标准
第十三条其他条款
13.1甲方特殊要求
13.2乙方特殊承诺
13.3不可抗力
第十四条附则
14.1合同附件
14.2签字盖章
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
甲方名称：商业综合体管理有限公司
甲方住所：市区街道号
1.2乙方名称及住所
乙方名称：物业管理股份有限公司
乙方住所：市区街道号
1.3物业定义
本合同所称物业指的是甲方拥有的位于市区街道号的商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等建筑物及其附属设施和土地。
第二条物业管理范围与服务内容
2.1物业管理范围
物业管理范围包括物业的整体规划、绿化、清洁、安保、设备设施维护、消防安全等工作。
2.2服务内容
乙方提供的服务内容包括但不仅限于：
(1)物业的日常维护和管理；
(2)保证物业设施的正常运行；
(3)提供安全保障，确保物业的安全；
(4)负责物业的环境保护工作；
(5)处理物业突发事件；
(6)提供客户服务，处理客户投诉。
第三条服务期限
3.1合同开始日期
合同开始日期为双方签字盖章之日起。
3.2合同结束日期
合同结束日期为____年__月__日。
第四条服务质量标准
4.1物业维护标准
乙方应按照国家和行业的相关标准，对物业进行维护和管理，确保物业设施的正常运行。
4.2服务响应时间
乙方接到甲方或者物业使用人的服务请求后，应在____小时内做出响应，并在____小时内提供服务。
4.3客户满意度标准
乙方应确保客户满意度达到____%。
第五条物业费用
5.1物业服务费
物业服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
5.2费用支付方式
甲方应按照乙方提供的收费标准，每月____日前将物业服务费支付给乙方。
5.3费用调整机制
物业服务费的调整应由双方协商确定。
第六条保险责任
6.1乙方责任保险
乙方应为其在履行合同过程中可能造成的人身伤亡和财产损失购买责任保险，并保证保险的有效性和及时续保。
6.2保险事故处理
发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定处理。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如果调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。
第十条合同的终止
10.1合同终止条件
合同终止的条件应由双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2终止后的事宜处理
合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，并将物业交还给甲方。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
必威体育官网网址信息范围包括合同内容、甲方商业秘密、甲方客户信息等。
11.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限为合同终止后____年。
11.3泄密责任
如果乙方泄露了必威体育官网网址信息，乙方应承担相应的法律责任。
第十二条强制性条款
12.1法律法规规定
乙方应遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》
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