常用商铺租赁合同模板6篇.docx

常用商铺租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等具体情况，双方已在附件中详细列出。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应自租赁期满之日起日内向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账；

（2）银行汇票；

（3）支票；

（4）现金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为元（大写：）。

2.保证金应在租赁期满之日起日内向甲方支付。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方需承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水电费；

（3）燃气费；

（4）宽带费；

（5）其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

3.乙方可以选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账；

（2）银行汇票；

（3）支票；

（4）现金。

六、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用。

2.甲方需保证出租的商铺符合合同约定用途，并具备必要的使用条件。

3.甲方应对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

4.甲方应协助乙方处理租赁期内可能遇到的各类问题。

5.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

6.租赁期满，甲方有权要求乙方返还商铺，并恢复商铺原状。如乙方未能按时返还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.在租赁期内，如因甲方原因致使房屋倒塌、毁损等，甲方应承担相应的赔偿责任。但不可抗力事件除外。如因不可抗力事件导致房屋倒塌、毁损等，双方应协商处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁范围及面积

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

该商铺租赁期为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并自租赁期开始之日起每满六个月支付一次租金，每次支付租金为元（大写：）。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额每日向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金元（大写：）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期内未违反本合同约定的义务，则甲方应在租赁期结束后将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定的义务，则甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等相关费用。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费等费用，并自租赁期开始之日起每满六个月支付一次相关费用。

3.如因乙方未按时支付相关费用导致甲方承担相关费用的，则甲方有权向乙方追偿相关费用及违约金。

六、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方未及时进行维护和保养导致商铺损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.如因不可抗力导致商铺损坏的，双方应协商共同处理，并各自承担相应的损失。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。