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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业服务协议书新版本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业服务范围
2.1甲方物业概况
2.2乙方服务内容
3.服务期限及费用
3.1服务期限
3.2服务费用
3.3费用支付方式
4.物业管理费
4.1收费标准
4.2收费依据
4.3收费时间
5.物业维修及养护
5.1维修范围
5.2维修流程
5.3养护措施
6.业主权益保障
6.1业主大会及业主委员会
6.2业主权益维护
7.物业安全与消防
7.1安全管理制度
7.2消防安全措施
8.环境卫生与绿化
8.1环境卫生管理
8.2绿化养护管理
9.业主公共设施与设备
9.1公共设施设备管理
9.2设备维护与更新
10.物业服务合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同生效
13.3合同终止
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方联系人：_______
甲方联系电话：_______
1.2乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方联系人：_______
乙方联系电话：_______
2.物业服务范围
2.1甲方物业概况
物业名称：_______
物业地址：_______
物业占地面积：_______
物业建筑面积：_______
物业层数：_______
2.2乙方服务内容
1.物业共用区域及设施的清洁、绿化、养护；
2.物业共用区域及设施的维修、保养；
3.住宅小区的公共安全及消防管理；
4.物业管理服务相关的咨询服务；
5.业主大会及业主委员会的协助组织；
6.其他约定服务内容。
3.服务期限及费用
3.1服务期限
本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2服务费用
1.物业管理服务费为每平方米_______元/月；
2.物业管理服务费按季度收取，具体缴费时间为_______。
3.3费用支付方式
1.乙方应于每月_______日前将物业管理服务费缴纳至甲方指定账户；
2.缴费账户信息：_______。
4.物业管理费
4.1收费标准
物业管理费收费标准按照《物业管理条例》及相关政策执行。
4.2收费依据
物业管理费收费依据为甲方物业的实际使用情况及乙方提供服务的内容。
4.3收费时间
物业管理费收费时间为每季度_______日。
5.物业维修及养护
5.1维修范围
1.物业共用区域及设施的维修；
2.业主房屋及附属设施的维修。
5.2维修流程
1.业主提出维修申请；
2.乙方接到申请后，在_______小时内进行现场勘查；
3.乙方制定维修方案，并与业主沟通确认；
4.乙方组织实施维修工作；
5.维修完成后，乙方向业主进行验收。
5.3养护措施
1.定期对物业共用区域及设施进行巡查；
2.对发现的问题及时进行修复；
3.定期对设施设备进行保养。
6.业主权益保障
6.1业主大会及业主委员会
1.乙方应积极配合业主大会及业主委员会的工作；
2.乙方应参加业主大会及业主委员会的会议，并提供必要的服务。
6.2业主权益维护
1.乙方应尊重业主的合法权益，不得损害业主的权益；
2.乙方应依法维护业主的合法权益，对业主的投诉及时进行调查处理。
8.物业安全与消防
8.1安全管理制度
1.乙方应制定完善的安全管理制度，包括门禁制度、巡逻制度、消防管理制度等；
2.乙方应定期对物业进行安全检查，确保消防设施设备完好有效；
3.乙方应建立应急预案，并定期组织演练。
8.2消防安全措施
2.乙方应定期对消防通道进行清理，确保畅通无阻；
3.乙方应加强对业主的消防安全宣传教育，提高业主的消防安全意识。
9.环境卫生与绿化
9.1环境卫生管理
1.乙方应负责物业内公共区域的日常清洁工作；
2.乙方应制定环境卫生清洁计划，并严格执行；
3.乙方应加强对业主的环保教育，提高业主的环保意识。
9.2绿化养护管理
1.乙方应负责物业内绿化
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