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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务合同变更
本合同目录一览
第一条：合同变更背景与依据
1.1：原合同签订时间与编号
1.2：变更的必要性说明
1.3：相关法律法规及政策依据
第二条：合同主体
2.1：甲方名称与代表人
2.2：乙方名称与代表人
第三条：变更内容
3.1：服务期限的变更
3.1.1：原服务期限
3.1.2：变更后的服务期限
3.2：服务费用的变更
3.2.1：原服务费用
3.2.2：变更后的服务费用
3.3：服务内容的变更
3.3.1：原服务内容
3.3.2：变更后的服务内容
第四条：合同的生效与终止
4.1：合同变更的生效条件
4.2：合同变更的生效时间
4.3：原合同的终止条件与时间
第五条：合同的履行
5.1：甲方应履行的义务
5.2：乙方应履行的义务
第六条：合同的解除与违约责任
6.1：合同解除的条件与程序
6.2：违约责任的具体规定
第七条：争议解决方式
7.1：协商解决
7.2：调解解决
7.3：仲裁解决
7.4：诉讼解决
第八条：合同的份数与保管
8.1：合同正本份数
8.2：合同副本份数
8.3：合同的保管责任主体
第九条：其他条款
9.1：双方约定的其他事项
9.2：法律法规规定的其他事项
第十条：合同的修改与补充
10.1：合同修改的条件与程序
10.2：合同补充的内容与效力
第十一条：甲方（物业公司）的声明与承诺
11.1：甲方权益的声明
11.2：甲方服务的承诺
第十二条：乙方（业主）的声明与承诺
12.1：乙方权益的声明
12.2：乙方履约的承诺
第十三条：必威体育官网网址条款
13.1：必威体育官网网址信息的定义
13.2：必威体育官网网址义务与期限
13.3：违约泄露的后果
第十四条：附则
14.1：合同的生效条件
14.2：合同的适用法律
14.3：合同的完整性与优先级
14.4：合同的翻译版本
第一部分：合同如下：
第一条：合同变更背景与依据
1.1：原合同签订时间与编号
原合同签订时间为2022年1月1日，合同编号
1.2：变更的必要性说明
鉴于近期物业管理相关政策法规的调整，以及甲方（物业公司）和乙方（业主）的实际需求，经双方协商一致，决定对原合同部分内容进行变更。
1.3：相关法律法规及政策依据
本次合同变更依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规及政策规定。
第二条：合同主体
2.1：甲方名称与代表人
甲方名称为物业管理有限公司，代表人为。
2.2：乙方名称与代表人
乙方名称为小区业主委员会，代表人为。
第三条：变更内容
3.1：服务期限的变更
3.1.1：原服务期限
原合同服务期限自2022年1月1日至2024年12月31日。
3.1.2：变更后的服务期限
经双方协商一致，变更后的服务期限自2022年1月1日至2026年12月31日。
3.2：服务费用的变更
3.2.1：原服务费用
原合同约定每月物业服务费为人民币2元/平方米，共计人民币万元/年。
3.2.2：变更后的服务费用
经双方协商一致，变更后的物业服务费为每月人民币2.5元/平方米，共计人民币万元/年。
3.3：服务内容的变更
3.3.1：原服务内容
原合同约定的物业服务内容包括：物业管理、绿化养护、清洁卫生、秩序维护等。
3.3.2：变更后的服务内容
变更后的物业服务内容除包括原合同约定的服务内容外，增加垃圾分类指导和督促、小区设施设备的定期检查和维护等。
第四条：合同的生效与终止
4.1：合同变更的生效条件
本合同变更自双方签字盖章之日起生效。
4.2：合同变更的生效时间
合同变更的生效时间为2022年1月1日。
4.3：原合同的终止条件与时间
原合同终止条件与时间为2026年12月31日。
第五条：合同的履行
5.1：甲方应履行的义务
甲方应按照变更后的合同条款，提供优质的物业服务，确保小区的正常运行。
5.2：乙方应履行的义务
乙方应按照变更后的合同条款，按时支付物业服务费用，并积极配合甲方的管理工作。
第六条：合同的解除与违约责任
6.1：合同解除的条件与程序
合同解除条件与程序按照原合同条款执行。
6.2：违约责任的具体规定
违约责任的具体规定按照原合同条款执行。
第七条：争议解决方式
7.1：协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
7.2：调解解决
如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3：仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的中级人民法院提起仲裁。
7.4：诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均可
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