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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年甲乙双方关于城市商业综合体租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用范围

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

第七条维修责任

7.1甲方的维修责任

7.2乙方的维修责任

第八条保险责任

8.1保险购买及费用承担

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的变更和转让

12.1合同变更条件

12.2合同转让条件

第十三条合同的生效、无效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同无效条件

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1合同的补充条款

14.2合同的修改条款

14.3合同的解除条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____城市的商业综合体，具体地址为____，综合体包括____栋建筑，总建筑面积为____平方米。

1.2租赁物的面积：租赁物面积为____平方米，具体分布为____（详细分布图附后）。

1.3租赁物的位置：租赁物位于城市的____区，交通便利，附近有____（列出主要设施或建筑物）等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限结束日期为租赁开始日期之后的____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物的租金为每月每平方米____元，租金总额为____元。

3.2

租金支付周期：租金支付周期为每月的__日，甲方应在此日期前支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，乙方账户信息为（账户名称：____，账号：____，开户行：____）。

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场行情变动，租金将按照合同约定的调整机制进行调整。

4.2租金调整方式：租金调整方式为每__年进行一次调整，调整幅度为市场调研机构提供的市场租金水平的平均涨幅。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的：乙方租赁该商业综合体用于____（具体用途），包括但不限于____（列出经营项目）。

5.2租赁物的使用范围：乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构，不得从事违法经营活动。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.2甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全使用。

6.1.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方按照约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

6.2.2乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。

6.2.3乙方应承担因自身原因导致的损失和责任。

第八条保险责任

8.1保险购买及费用承担：乙方应自费购买租赁物的保险，并将甲方列为共同受益人。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害和意外事故造成的损失。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。

9.2乙方违约责任：乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未能履行合同约定的义务，对方有权解除合同。

10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，经双方协商一致后，办理相关手续，终止合同的效力。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为____市，双方同意将争议提交至该