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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务企业合同终止条件合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.合同目的

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务期限

4.服务费用

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

5.合同履行

5.1物业服务企业义务

5.2业主义务

5.3合同履行监督

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任追究

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同终止条件

8.1合同终止情形

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理服务标准明细

11.3附件三：服务费用明细

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的处理

13.合同解除

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同解释

14.4合同份数

14.5合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年物业服务企业合同终止条件合同》。

1.2合同双方

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]

乙方（业主）：[业主名称或业主委员会名称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同终止日期为[终止日期]，或根据合同约定的终止条件自动终止。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲方作为物业服务企业，在乙方物业管理区域内提供物业服务的内容、标准、费用及终止条件。

第三条服务范围

3.1物业管理服务内容

维护公共区域的安全、清洁和绿化；

管理住宅小区的公共设施设备；

收集和处理垃圾；

维护电梯、消防设施等公共安全设备；

处理业主投诉和纠纷；

执行政府相关部门的规定和要求。

3.2物业管理服务标准

公共区域清洁、整洁，无乱张贴、乱涂写现象；

公共设施设备正常运行，及时修复故障；

24小时值班巡逻，确保小区安全；

及时处理业主的合理投诉。

3.3物业管理服务期限

本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。

第四条服务费用

4.1服务费用构成

物业管理费；

公共设施设备维护费；

环境绿化维护费；

安全管理费。

4.2服务费用支付方式

服务费用按月收取，业主应在每月[支付日]前向甲方支付。

4.3服务费用调整

服务费用如有调整，甲方应提前[提前通知期限]通知乙方，并经双方协商一致后执行。

第五条合同履行

5.1物业服务企业义务

提供符合合同约定的物业管理服务；

保持物业管理区域的环境整洁和安全；

遵守国家法律法规和行业标准；

及时修复公共设施设备的故障。

5.2业主义务

按时支付服务费用；

维护物业管理区域的秩序；

遵守物业管理规定；

不损害公共设施设备。

5.3合同履行监督

乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，并提出意见和建议。

第六条违约责任

6.1违约情形

甲方未按合同约定提供物业管理服务；

乙方未按时支付服务费用；

任何一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担

甲方违约，应向乙方支付违约金；

乙方违约，应向甲方支付违约金；

违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.3违约责任追究

违约责任追究应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

第八条合同终止条件

8.1合同终止情形

合同约定的服务期限届满；

双方协商一致解除合同；

乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

国家法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。

8.2合同终止程序

一方提出终止合同意向，另一方在[通知期限]内给予答复；

双方就终止合同的相关事宜达成一致；

甲方应向乙方提供终止合同的通知，并办理相关手续；

双方应按照合同约定处理终止后