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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年物业托管委托服务合同范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1委托方基本信息
1.2托管方基本信息
2.物业托管服务范围
2.1物业管理服务
2.2维修保养服务
2.3清洁绿化服务
2.4安全管理服务
2.5业主大会及业主委员会事务
3.物业托管服务内容
3.1物业管理具体内容
3.2维修保养具体内容
3.3清洁绿化具体内容
3.4安全管理具体内容
3.5业主大会及业主委员会事务具体内容
4.物业托管服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
5.物业托管服务费用
5.1服务费用总额
5.2付款方式及时间
5.3服务费用调整
6.物业托管服务质量要求
6.1物业管理服务质量要求
6.2维修保养服务质量要求
6.3清洁绿化服务质量要求
6.4安全管理服务质量要求
6.5业主大会及业主委员会事务服务质量要求
7.业主权利与义务
7.1业主权利
7.2业主义务
8.托管方权利与义务
8.1托管方权利
8.2托管方义务
9.违约责任
9.1委托方违约责任
9.2托管方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务合同
13.2附件二：维修保养服务合同
13.3附件三：清洁绿化服务合同
13.4附件四：安全管理服务合同
13.5附件五：业主大会及业主委员会事务合同
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1委托方基本信息
名称：________
地址：________
联系电话：________
法定代表人：________
1.2托管方基本信息
名称：________
地址：________
联系电话：________
法定代表人：________
第二条物业托管服务范围
2.1物业管理服务
包括但不限于物业管理区域的规划、设计、建设、维修、保养、环境卫生、绿化等工作。
2.2维修保养服务
包括但不限于公共区域设施设备、房屋本体及附属设施的维修保养工作。
2.3清洁绿化服务
包括但不限于物业管理区域的清洁、绿化、养护等工作。
2.4安全管理服务
包括但不限于物业管理区域的治安巡逻、消防监控、门禁管理等工作。
2.5业主大会及业主委员会事务
包括但不限于协助召开业主大会、业主委员会会议，处理业主大会及业主委员会的日常事务。
第三条物业托管服务内容
3.1物业管理具体内容
包括但不限于制定物业管理方案、执行物业管理计划、组织物业管理活动、处理物业管理纠纷等。
3.2维修保养具体内容
包括但不限于定期检查设施设备、及时维修损坏设施、保养公共区域及房屋本体等。
3.3清洁绿化具体内容
包括但不限于物业管理区域的日常清洁、绿化养护、垃圾清运等工作。
3.4安全管理具体内容
包括但不限于制定安全管理措施、实施安全管理计划、处理安全事故等。
3.5业主大会及业主委员会事务具体内容
包括但不限于协助召开业主大会、业主委员会会议，筹备会议资料，执行会议决定等。
第四条物业托管服务期限
4.1服务起始日期：____年____月____日
4.2服务终止日期：____年____月____日
第五条物业托管服务费用
5.1服务费用总额：____元
5.2付款方式及时间：
每季度支付一次服务费用；
付款日期为每季度第一个月的第____个工作日；
5.3服务费用调整
服务费用如有调整，需提前____个工作日通知委托方，并经双方协商一致后方可执行。
第六条物业托管服务质量要求
6.1物业管理服务质量要求
物业管理服务应达到国家物业管理相关标准；
及时处理业主投诉，确保业主满意度；
保障物业管理区域内公共设施设备正常运行；
6.2维修保养服务质量要求
及时修复损坏设施，确保维修质量；
定期对设施设备进行保养，延长使用寿命；
6.3清洁绿化服务质量要求
保持物业管理区域环境卫生整洁；
定期进行绿化养护，确保绿化效果；
6.4安全管理服务质量要求
保障物业管理区域内治安秩序良好；
及时发现并处理安全隐患；
6.5业主大会及业主委员会事务服务质量要求
及时传达业主大会及业主委员会的决定；
协助业主大会及业主委员会处理日常事务。
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