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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业接收与转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业类型

4.物业接收与转让条件

4.1接收条件

4.2转让条件

5.物业接收与转让流程

5.1接收流程

5.2转让流程

6.物业接收与转让费用

6.1接收费用

6.2转让费用

7.物业权属与责任

7.1物业权属

7.2物业责任

8.物业管理与服务

8.1管理制度

8.2服务内容

9.物业维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.物业合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与期限

13.1生效条件

13.2合同期限

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于____地址，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，房屋类型为____的建筑物及其配套设施。

1.1.4“物业接收”指乙方接收甲方物业的过程。

1.1.5“物业转让”指甲方将物业转让给乙方的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和词汇，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：____

2.1.2甲方法定代表人：____

2.1.3甲方联系方式：电话____，邮箱____

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：____

2.2.2乙方法定代表人：____

2.2.3乙方联系方式：电话____，邮箱____

3.物业概况

3.1物业位置

3.1.1物业位于____地址，具体地理位置描述：____。

3.1.2物业所在区域性质：____。

3.2物业面积

3.2.1物业占地面积：____平方米。

3.2.2物业建筑面积：____平方米。

3.3物业类型

3.3.1物业类型：____。

4.物业接收与转让条件

4.1接收条件

4.1.1乙方同意按照本合同约定接收物业。

4.1.2甲方应保证物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2转让条件

4.2.1甲方同意将物业转让给乙方。

4.2.2乙方应按照本合同约定支付转让费用。

5.物业接收与转让流程

5.1接收流程

5.1.1乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，对物业进行实地查看。

5.1.2乙方应在实地查看后____个工作日内，向甲方出具接收确认书。

5.2转让流程

5.2.1甲方应在收到乙方接收确认书后____个工作日内，向乙方办理物业转让手续。

5.2.2乙方应在收到物业转让手续后____个工作日内，完成物业接收。

6.物业接收与转让费用

6.1接收费用

6.1.1乙方应向甲方支付物业接收费用____元。

6.1.2接收费用支付方式：____。

6.2转让费用

6.2.1乙方应向甲方支付物业转让费用____元。

6.2.2转让费用支付方式：____。

7.物业权属与责任

7.1物业权属

7.1.1甲方保证物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

7.1.2乙方在接收物业后，享有物业的占有、使用、收益和处分权。

7.2物业责任

7.2.1甲方应保证物业在转让时，无欠缴的水电费、物业管理费等费用。

7.2.2乙方应承担物业接收后的维修、保养、管理等责任。

8.物业管理与服务

8.1管理制度

8.1.1物业管理应遵循国家法律法规、物业管理条例及相关政策规定。

8.1.2甲方应建立健全物业管理规章制度，并予以公布。

8.2服务内容

8.2.1甲方提供的基本服务包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维修等。

8.2.2乙方有权要求甲方按照约定提供服务，甲方应予以响应。

9.物业维修与保养

9.1维修责任

9.1.1物业在正常使用情况下出现的损坏，由甲方负责维修。

9.1.2乙方在使用过程中造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

9.2保养责任

9.2.1甲方应定期对物业进行保养，确保物业处于良好状态。

9.2.2乙方应按照甲方的要求，配合物业的保养工作。

10.物业合