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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业外墙水包砂装修工程合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程工期

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误及责任

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检测方法

4.3质量保证期

5.工程合同价款

5.1工程合同总价

5.2工程合同付款方式

5.3付款时间及比例

5.4付款条件及违约责任

6.工程变更及增减工程

6.1工程变更程序

6.2工程增减工程价格确定

6.3工程变更后的合同价款调整

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.保修与维护

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3维护责任

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同附件的效力

14.2合同变更与补充

14.3合同签订与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：建筑装饰有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

2024年物业外墙水包砂装修工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

总建筑面积约10000平方米

2.4工程内容

包括外墙涂料、保温层施工，以及相关配套设施的安装

第三条工程工期

3.1工程开工日期

2024年3月1日

3.2工程竣工日期

2024年9月30日

3.3工期延误及责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同价款的0.5%作为违约金；如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，不计算违约金。

第四条工程质量要求

4.1质量标准

按照国家现行建筑行业质量标准和甲方提出的技术要求执行

4.2质量检测方法

甲方委托具有资质的第三方检测机构进行检测

4.3质量保证期

自工程竣工验收合格之日起计算，为期二年

第五条工程合同价款

5.1工程合同总价

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2工程合同付款方式

1.预付款：合同签订后10日内，乙方提交相关资料，甲方支付合同价款的30%作为预付款。

2.进度款：根据工程进度，每月支付合同价款的20%，共支付4次。

3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的20%。

4.结算款：工程竣工后一个月内，乙方提交结算资料，甲方支付合同价款的30%。

5.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

5.3付款时间及比例

具体付款时间及比例为：预付款30%，进度款20%（分4次支付），验收款20%，结算款30%，保修金10%。

5.4付款条件及违约责任

如因乙方原因导致工程延误，甲方有权暂缓付款；如因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

第六条工程变更及增减工程

6.1工程变更程序

1.任何一方提出工程变更，需书面通知对方，并附变更原因和变更内容。

2.双方协商一致后，签订变更协议，作为合同附件。

6.2工程增减工程价格确定

工程增减工程价格按照市场价格和双方协商确定。

6.3工程变更后的合同价款调整

工程变更后的合同价款调整，按照变更协议执行。

第七条工程验收

7.1验收标准

按照国家现行建筑行业质量标准和甲方提出的技术要求执行。

7.2验收程序

1.乙方完成工程后，通知甲方进行验收。

2.甲方在接到通知后3日内组织验收。

3.验收合格后，双方签字确认。

4.验收不合格，乙方应立即整改，整改合格后重新验收。

7.3验收不合格的处理

1.验收不合格的工程，乙方应承担整改责任，整改费用由乙方承担。

2.甲方有权要求乙方重新进行验收，直至合格为止。

第八条保修与维护

8.1保修范围