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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业共有部位维修基金管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3物业共有部位的定义

第二条维修基金的管理范围

2.1维修基金的来源

2.2维修基金的用途

2.3维修基金的保管

第三条维修基金的缴纳

3.1缴纳标准及缴纳时间

3.2缴纳方式的确定

3.3缴纳金额的调整

第四条维修基金的支出

4.1支出申请的提出

4.2支出审批的程序

4.3支出金额的限制

第五条维修基金的监督管理

5.1监督管理的方式

5.2监督管理的机构

5.3监督管理的职责

第六条维修基金的年度审计

6.1审计的时间

6.2审计的机构

6.3审计结果的公布

第七条合同的变更与解除

7.1变更与解除的条件

7.2变更与解除的程序

7.3变更与解除的法律后果

第八条合同的争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的机构

8.3争议解决的成本负担

第九条合同的违约责任

9.1违约的情形

9.2违约的后果

9.3违约责任的具体执行

第十条合同的终止

10.1终止的条件

10.2终止的程序

10.3终止后的剩余基金处理

第十一条合同的继承与转让

11.1继承的条件

11.2转让的条件

11.3继承与转让的程序

第十二条合同的附则

12.1合同的生效

12.2合同的期限

12.3合同的附件

第十三条其他约定事项

13.1甲方和乙方的权利和义务

13.2物业共有部位维修基金管理的相关法律法规

13.3物业共有部位维修基金管理的最佳实践

第十四条合同的签署

14.1签署的时间和地点

14.2签署人的资格和代表权

14.3合同的副本和正本

第一部分：合同如下

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方：（填写甲方全称），住所：（填写甲方住所）。

1.2乙方名称及住所

乙方：（填写乙方全称），住所：（填写乙方住所）。

1.3物业共有部位的定义

本合同所称物业共有部位，是指：（具体列举物业共有部位，如电梯、楼梯、屋顶、外墙等）。

第二条维修基金的管理范围

2.1维修基金的来源

维修基金来源于：（具体说明维修基金的来源，如物业共有部位的维修、养护、更新等费用）。

2.2维修基金的用途

维修基金用于：（具体说明维修基金的用途，如物业共有部位的维修、养护、更新等费用支出）。

2.3维修基金的保管

维修基金由：（具体说明维修基金的保管主体，如甲方、乙方或第三方）负责保管。

第三条维修基金的缴纳

3.1缴纳标准及缴纳时间

甲方、乙方应按：（具体说明缴纳标准，如按建筑面积、使用面积等）缴纳维修基金，缴纳时间为：（具体说明缴纳时间，如每月、每季度等）。

3.2缴纳方式的确定

甲方、乙方可通过：（具体说明缴纳方式，如银行转账、现金等）方式缴纳维修基金。

3.3缴纳金额的调整

维修基金的缴纳金额如需调整，由：（具体说明调整主体，如甲方、乙方或第三方）提出调整方案，经甲方、乙方协商一致后执行。

第四条维修基金的支出

4.1支出申请的提出

如需使用维修基金，申请人应向：（具体说明申请主体，如甲方、乙方或第三方）提出支出申请。

4.2支出审批的程序

支出申请经：（具体说明审批主体，如甲方、乙方或第三方）审批后，由：（具体说明执行主体，如甲方、乙方或第三方）负责实施。

4.3支出金额的限制

单次支出金额不得超过：（具体说明限制金额，如维修基金总额的某一比例）。

第五条维修基金的监督管理

5.1监督管理的方式

维修基金的管理监督采取：（具体说明监督管理方式，如定期审计、年度审计等）。

5.2监督管理的机构

维修基金的管理监督机构为：（具体说明监督管理机构，如物业管理部门、业主委员会等）。

5.3监督管理的职责

监督管理机构应履行：（具体说明监督管理职责，如制定维修基金使用规定、审核维修基金支出等）职责。

第六条维修基金的年度审计

6.1审计的时间

维修基金的年度审计时间为：（具体说明审计时间，如每年底的某一日期）。

6.2审计的机构

维修基金的年度审计机构为：（具体说明审计机构，如具有资质的会计师事务所等）。

6.3审计结果的公布

审计结果应在：（具体说明公布时间，如每年底的某一日期）前向甲方、乙方公布。

第七条合同的变更与解除

7.1变更与解除的条件

合同的变更与解除条件为：（具体说明变更与解除的条件，如双方协商一致、甲方违约等）。

7.2变更