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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方二手房产权转移合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及联系方式

1.2乙方名称及联系方式

1.3甲方所售二手房基本情况

1.4乙方购买二手房的目的和条件

第二条：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号及产权性质

2.2房屋坐落位置、面积、结构、附属设施

2.3房屋土地使用权证号及用地性质

2.4房屋现有使用情况及占用情况

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2乙方支付定金的时间、金额及用途

3.3房屋尾款支付时间及方式

3.4房屋交易过程中产生的税费及承担方式

第四条：房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋过户手续办理流程及时间

4.3房屋过户相关费用承担方式

4.4房屋交付后存在的问题处理方式

第五条：房屋质量及保修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋交付后发现质量问题的处理方式

5.3房屋保修期限及保修范围

第六条：房屋使用、管理和维护

6.1乙方使用房屋应遵守的规定

6.2房屋的日常管理和维护责任

6.3房屋重大维修费用承担方式

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和后果

第八条：违约责任及赔偿

8.1甲方违约责任及赔偿

8.2乙方违约责任及赔偿

第九条：争议解决方式

9.1双方发生争议的方式及解决途径

9.2争议解决的适用法律及管辖法院

第十条：双方的其他约定

10.1房屋交易过程中产生的税费及承担方式

10.2房屋交付后存在的问题处理方式

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：甲方声明和保证

12.1甲方为房屋所有权人，享有合法处分权

12.2甲方提供的房屋信息真实、准确、完整

第十三条：乙方声明和保证

13.1乙方具备购买房屋的合法资格和能力

13.2乙方提供的个人信息真实、准确、完整

第十四条：其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋照片等）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及联系方式

甲方名称为：×××，联系方式为：×××××××××。

1.2乙方名称及联系方式

乙方名称为：×××，联系方式为：×××××××××。

1.3甲方所售二手房基本情况

甲方所售二手房位于××市××区××路××号，房屋所有权证号为：××××××××，产权性质为：私有。

1.4乙方购买二手房的目的和条件

乙方购买该二手房作为自用住宅，购买条件符合国家相关法律法规及政策规定。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号及产权性质

房屋所有权证号为：××××××××，产权性质为：私有。

2.2房屋坐落位置、面积、结构、附属设施

房屋坐落位置为××市××区××路××号，房屋面积为××平方米，房屋结构为：××层××室，附属设施包括：水电、燃气、暖气、通讯设备等。

2.3房屋土地使用权证号及用地性质

房屋土地使用权证号为：××××××××，用地性质为：住宅用地。

2.4房屋现有使用情况及占用情况

房屋现有使用情况为：自用住宅，占用情况为：无占用。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为：××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2乙方支付定金的时间、金额及用途

乙方应在合同签订后五个工作日内支付定金人民币××万元整，定金支付后用于购买房屋。

3.3房屋尾款支付时间及方式

房屋尾款为：××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在与甲方办理过户手续完成后七个工作日内支付。

3.4房屋交易过程中产生的税费及承担方式

房屋交易过程中产生的税费包括：契税、印花税、过户费等。税费承担方式按照国家和地方相关政策规定执行。

第四条：房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间及条件

甲方应在过户手续完成后七个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户手续办理流程及时间

房屋过户手续办理流程为：双方共同向房产交易所提交相关材料，按照交易所规定的流程办理。过户手续办理时间为：自双方签订合同之日起×个月内完成。

4.3房屋过户相关费用承担方式

房屋过户相关费用包括：过户费、印花税等。费用承担方式按照国家和地方相关政策规定执行。

4.4房屋交付后存在的问题处理方式

房屋交付后如出现质量问题，甲方应承担修复责任；如因乙方使用不当造成的问题，乙方应承