2024年甲乙关于二手房买卖违约责任免除条款合同3篇带眉脚.docxVIP

PAGE1

PAGE1

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

PAGE51

PAGE51

RESUME

RESUME

2024年甲乙关于二手房买卖违约责任免除条款合同

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用范围

1.3法律法规

2.二手房买卖双方基本情况

2.1甲方基本情况

2.2乙方基本情况

3.二手房买卖合同主要内容

3.1房屋基本信息

3.2交易价格与支付方式

3.3交付与过户

3.4履行期限

4.违约责任及免除条款

4.1违约行为

PAGE51

PAGE51

4.2免责条件

4.3违约责任计算方式

4.4免责事由

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼

6.其他约定

6.1房屋维修责任

6.2房屋保险

6.3房屋租赁

6.4房屋用途变更

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.合同的终止

PAGE51

PAGE51

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

9.违约金的支付与追偿

9.1违约金计算方式

9.2违约金支付时间

9.3追偿方式

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款的后果

11.合同的签署与保存

11.1签署方式

11.2签署时间

11.3合同保存

12.附则

12.1合同附件

12.2附件的有效性

12.3附件的更新与替换

PAGE51

PAGE51

13.合同的书面形式与语言

13.1书面形式

13.2语言

14.法律适用与管辖

14.1法律适用

14.2管辖法院

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.1.1本合同是指2024年甲乙双方关于二手房买卖的违约责任免除条款合同。

1.1.2本合同涉及的二手房是指位于_______（具体地址）的房屋，房屋所有权证号为_______。

1.1.3甲方指的是房屋所有权人，乙方指的是购买该房屋的买受人。

1.2适用范围

本合同适用于甲乙双方在2024年进行的二手房买卖transaction。

1.3法律法规

PAGE51

PAGE51

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.二手房买卖双方基本情况

2.1甲方基本情况

甲方姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。

甲方为所售房屋的合法所有权人，拥有完整的房屋所有权证。

2.2乙方基本情况

乙方姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。

乙方为具备购房资格的买受人，具备支付购房款项的能力。

3.二手房买卖合同主要内容

3.1房屋基本信息

房屋位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______，房屋面积为_______平方米。

3.2交易价格与支付方式

3.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于合同签订后_______个工作日内支付至甲方指定的账户。

3.2.2贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方自行向金融机构申请贷款，并承担贷款相关的利息及费用。

3.2.3

PAGE51

PAGE51

剩余房款：人民币_______元整（大写：_______元整），于房屋过户手续完成后_______个工作日内支付至甲方指定的账户。

3.3交付与过户

3.3.1甲方应保证房屋在合同约定的交付日期具备交付条件，包括但不限于清偿物业费、水电费等。

3.3.2房屋交付给乙方后，乙方应负责办理过户手续，并将房屋所有权过户至乙方名下。

3.3.3过户手续完成后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记，并将房屋所有权证交付给乙方。

3.4履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付日期为_______年_______月_______日，过户手续完成日期为_______年_______月_______日。

4.违约责任及免除条款

4.1违约行为

4.1.1甲方未按照合同约定时间、质量、数量交付房屋的，应当按照乙方实际损失的_______%支付违约金。

4.1.2乙方未按照合同约定时间、数额支付房款的，应当按照迟延支付部分房款的_______%支付违约金。

PAGE51

PAGE51

4.2免责条件

4.2.1因不可抗力导致甲方不能履行合同的，甲方可以免除违约责任。

4.2.2因