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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年物业公司全权管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.合同主体

2.1物业管理公司的基本信息

2.2业主委员会或业主大会的基本信息

2.3双方代表的姓名、职务及联系方式

3.合同标的

3.1管理区域范围

3.2管理内容概述

3.3管理期限

4.服务内容与标准

4.1基础物业管理服务

4.1.1保洁服务

4.1.2绿化服务

4.1.3维修服务

4.1.4安全服务

4.1.5公共设施维护

4.2专业物业管理服务

4.2.1物业维修与养护

4.2.2设备运行与维护

4.2.3环境保护与节能

4.2.4业主活动组织

4.2.5专项服务与活动

4.3服务标准与规范

5.管理费用及支付方式

5.1管理费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用结算周期

5.4费用调整机制

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.1.1享有物业管理服务的权利

6.1.2参与物业管理的权利

6.1.3享受物业设施设备的权利

6.1.4依法提出意见和建议的权利

6.2业主义务

6.2.1遵守物业管理规定和制度

6.2.2维护物业管理秩序

6.2.3配合物业管理公司工作

6.2.4按时缴纳物业管理费

7.物业管理公司权利与义务

7.1物业管理公司权利

7.1.1按照合同约定提供服务

7.1.2收取物业管理费

7.1.3依法行使管理权

7.1.4依法对违规行为进行处理

7.2物业管理公司义务

7.2.1按时提供物业管理服务

7.2.2保障业主合法权益

7.2.3依法履行合同约定

7.2.4做好物业管理工作

8.物业维修与养护

8.1维修养护范围

8.2维修养护责任

8.3维修养护流程

8.4维修养护费用

9.物业设施设备管理

9.1设备管理范围

9.2设备维护保养

9.3设备更新改造

9.4设备使用规定

10.物业安全管理

10.1安全管理职责

10.2安全防范措施

10.3安全事故处理

10.4安全责任追究

11.业主大会或业主委员会

11.1业主大会或业主委员会的设立及职责

11.2业主大会或业主委员会的选举及任期

11.3业主大会或业主委员会的决策程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除或终止的程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决与合同生效

14.1争议解决方式

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国民法典》

1.1.2依据《中华人民共和国物业管理条例》

1.2合同订立的经济背景

1.2.1随着我国经济的持续发展，物业管理行业日益成熟

1.2.2为提高物业管理水平，满足业主需求

1.3合同订立的社会背景

1.3.1为构建和谐社区，提升居住品质

1.3.2推动物业管理行业规范发展

2.合同主体

2.1物业管理公司的基本信息

2.1.1名称：物业管理有限公司

2.1.2注册地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4注册资本：1000万元

2.2业主委员会或业主大会的基本信息

2.2.1名称：小区业主委员会

2.2