北京市个人租房合同模版8篇.docx

北京市个人租房合同模版8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：北京市区（县）街道（镇）号（门牌号）；

2.房屋类型：；

3.房屋面积：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止；

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，大写元整；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元，大写元整；

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同义务；

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气、物业管理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意；

3.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任；

4.甲方负责房屋的维修和保养工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币元；

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市______区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局、设施等详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金______元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件2。

四、押金

乙方需向甲方支付押金______元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得对房屋造成污染和损坏。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方如在租赁期内将房屋转租或转让给他人，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。乙方应在合同终止后尽快返还房屋，并结清所有未结清的租金和费用。甲方在合同终止后退还押金。

九、其他约定

1.甲方提供给乙方的房屋仅供居住使用，乙方不得用于其他商业用途。

2.乙方