工厂房屋长期租赁合同6篇.docx

工厂房屋长期租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋已经取得合法的产权证明，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付当月租金。

（2）支票或汇票：乙方应每月向甲方提交支票或汇票支付当月租金。

（3）现金：乙方应每月向甲方支付现金租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.乙方应将保证金存入甲方指定的银行账户，并办理抵押手续。抵押物为乙方所有的机械设备等动产。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变房屋结构和用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供热等基础设施完好，并承担相应的维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相应损失。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本合同约定的期限和方式支付租金，应按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额为每逾期一日支付当月租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，应按照改变房屋结构和用途的面积向甲方支付违约金。违约金的具体数额为每平方米支付人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。如因此导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责修复并赔偿甲方的相应损失。

3.甲方如未按照本合同约定的期限和方式交付房屋，应按照逾期交付房屋的金额向乙方支付违约金。违约金的具体数额为每逾期一日支付当月租金的XX%。如逾期超过XX日，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决并签订补充协议；协商不成的，任何一方均可解除本合同并按照本合同约定的违约责进行处理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方工厂房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的工厂房屋（以下简称租赁物）出租给乙方，租赁物位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租租赁物的用途为，乙方应确保该用途的合法性和合理性，并遵守国家和地方的相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币元整（大写：整）。

2.乙方应按照年租金的方式向甲方支付租金，具体支付时间为每年的月日前。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好和适用。如租赁物存在瑕疵或损坏，应及时通知乙方并尽快修复。