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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务管理合同精编

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业服务项目

2.2服务范围

3.服务内容及标准

3.1服务项目具体内容

3.2服务质量标准

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用及支付方式

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.物业管理费收取及使用

7.1物业管理费标准

7.2费用收取方式

7.3费用使用范围

8.修缮与维护

8.1修缮项目及标准

8.2维护内容及责任

9.业主投诉及处理

9.1投诉渠道及方式

9.2投诉处理程序

10.安全管理

10.1安全责任

10.2安全管理措施

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所：__________________________

1.1.4甲方联系电话：______________________

1.1.5甲方电子邮箱：______________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所：__________________________

1.2.4乙方联系电话：______________________

1.2.5乙方电子邮箱：______________________

第二条合同标的及范围

2.1物业服务项目

2.1.1物业共用部位及共用设施设备的管理、维修、养护

2.1.2物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、保洁

2.1.3物业区域内公共秩序的维护和安全管理

2.1.4物业区域内车辆停放的管理

2.2服务范围

2.2.1乙方对甲方提供的物业管理区域内的物业进行全面的物业服务

2.2.2乙方对物业管理区域内的业主、使用人提供物业服务

2.2.3乙方对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维护和管理

第三条服务内容及标准

3.1服务项目具体内容

3.1.1物业共用部位及共用设施设备的日常维护、保养

3.1.2物业共用部位及共用设施设备的紧急维修处理

3.1.3物业共用部位及共用设施设备的绿化、保洁、清洁

3.1.4物业区域内公共秩序的维护和安全管理

3.2服务质量标准

3.2.1物业共用部位及共用设施设备的维护保养达到行业标准

3.2.2物业共用部位及共用设施设备的紧急维修处理在接到报修后24小时内完成

3.2.3物业共用部位及共用设施设备的绿化、保洁、清洁达到清洁卫生标准

3.2.4物业区域内公共秩序的维护和安全管理达到相关法律法规要求

第四条服务期限及费用

4.1服务期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

4.2服务费用及支付方式

4.2.1物业管理费标准：____元/平方米·月

4.2.2物业管理费支付方式：按月支付，业主应在每月____日前将物业管理费缴纳至甲方指定的账户。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务

5.1.2甲方有权监督乙方履行物业服务义务

5.1.3甲方有权要求乙方对物业服务中出现的问题进行整改

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按时足额支付物业管理费

5.2.2甲方应配合乙方进行物业服务工作

5.2.3甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理区域内的共用部位及共用设施设备

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权按照本合同约定收取物业管理费

6.1.2乙方有权对物业管理区域内的共用部位及共用设施设备进行日常维护、保养和维修

6.1.3乙方有权对物业管理区域内的公共秩序进行维护和管理

6.2乙方义务

6.2.