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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务管理合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同双方基本信息

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及方式

2.4服务费用及支付方式

3.物业管理责任

3.1物业服务提供方责任

3.2物业服务接受方责任

3.3第三方责任

4.业主权益保障

4.1业主大会及业主委员会

4.2业主参与管理

4.3业主投诉及处理

5.物业管理费用

5.1物业服务费用构成

5.2物业服务费用调整

5.3物业服务费用支付

6.物业设施设备管理

6.1设施设备维护保养

6.2设施设备更新改造

6.3设施设备使用规定

7.物业安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

8.环境卫生管理

8.1环境卫生责任

8.2环境卫生标准

8.3环境卫生设施

9.公共秩序管理

9.1公共秩序维护

9.2公共秩序规定

9.3公共秩序事故处理

10.物业档案管理

10.1档案管理责任

10.2档案收集范围

10.3档案保存及使用

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同附件

14.1合同附件一：物业管理服务内容明细

14.2合同附件二：物业管理服务费用明细

14.3合同附件三：物业管理安全管理制度

14.4合同附件四：物业管理环境卫生管理制度

14.5合同附件五：物业管理公共秩序管理制度

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年物业服务管理合同”。

1.2合同编号：合同编号为[]。

1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年X月X日。

1.4合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5

合同期限：本合同期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，为期一年。

1.6合同双方基本信息：

1.6.1物业服务提供方：[物业服务提供方名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

1.6.2物业服务接受方：[物业服务接受方名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

2.服务内容

2.1物业管理范围：包括但不限于住宅小区的公共区域、设施设备、绿化养护、环境卫生、安全保卫等。

2.2服务项目及标准：具体服务项目及标准详见附件一《物业管理服务内容明细》。

2.3服务时间及方式：物业服务提供方应按照国家相关法律法规和本合同约定，全天候提供物业服务，具体服务时间及方式详见附件一。

2.4服务费用及支付方式：物业服务费用为人民币[金额]元/年，按月支付，具体支付方式详见附件二《物业管理服务费用明细》。

3.物业管理责任

3.1物业服务提供方责任：

3.1.1负责物业管理区域内公共设施的日常维护和管理。

3.1.2负责物业管理区域内环境卫生的清洁和绿化养护。

3.1.3负责物业管理区域内安全保卫工作。

3.1.4负责物业管理区域内公共秩序的维护。

3.2物业服务接受方责任：

3.2.1按时足额支付物业服务费用。

3.2.2遵守物业管理区域内各项规章制度。

3.2.3配合物业服务提供方进行物业管理活动。

3.3第三方责任：

3.3.1物业服务提供方对第三方损害物业管理区域内的设施设备、环境等行为负有赔偿责任。

3.3.2物业服务接受方对因自身原因导致第三方损害物业管理区域内的设施设备、环境等行