商业门面房租房合同6篇.docx

商业门面房租房合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将位于______的商业门面房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

2.乙方承租该房屋，需按照合同约定用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，需提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金______元（大写：______元整），作为履行合同的担保。租赁保证金在签订合同时一次性支付。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方需将房屋交还甲方，并清算租金和其他费用。如乙方无违约行为，甲方在收到房屋后______个工作日内将租赁保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。交付时，双方需对房屋进行验收，并签署验收报告。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方需将房屋交还甲方。交还时，双方需对房屋进行验收，并签署验收报告。如乙方需继续承租该房屋，需在交还前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。同时，乙方有权解除合同。

（2）乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。同时，甲方有权解除合同。

2.违约责任的计算方法和支付时间如下：

（1）违约方需在违约发生后______个工作日内向另一方支付违约金。支付方式为本合同第三条约定的支付方式。

（2）如双方协商确定其他违约责任的计算方法和支付时间，可另行签订补充协议。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），需及时协商调整合同内容。如协商不成，可解除合同。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更或补充，需签订书面协议。协议内容需明确、具体，并符合法律法规的规定。协议签订后，双方需共同遵守。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式如下：

（1）如双方协商确定通过仲裁解决争议，应明确仲裁机构及仲裁规则；仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

（2）如双方协商确定通过诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼；诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。判决结果具有法律效力，双方应履行判决结果。同时，适用中华人民共和国法律作为解决争议的法律依据。在争议解决过程中，双方应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，并提供相关证据材料。如因一方不配合导致争议无法及时解决的，该方需承担相应的法律责任。九、合同生效及其他约定1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。4.在履行合同过程中产生的任何争议或问题，双方应及时沟通解决；沟通不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼处理。5.在合同解除时或合同期限届满时或双方协商一致时均可解除本合同。十、违约责任示例约定根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定以及双方在本合同中的约定承担违约责任包括但不限于以下几个方面：1.未能按照合同约定时间交付房屋给乙方使用；2.未能保证出租的房屋符合合同约定

篇2

出租方（甲方）：