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门窗工程合同书范本(5)

一、合同双方基本信息

(1)本合同由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订。甲方为____市____区____路____号，注册号为____，法定代表人为____，注册资本为人民币____元。乙方为____市____区____路____号，注册号为____，法定代表人为____，注册资本为人民币____元。双方经充分协商，就门窗工程项目的实施达成如下协议。

(2)甲方为某大型房地产开发公司，目前开发的项目包括____、____、____等住宅小区，其中____小区门窗工程已由乙方承建，双方合作关系良好。乙方为专业门窗工程公司，具有丰富的门窗工程设计和施工经验，曾参与____、____等知名项目的门窗工程，并获得了业主的高度评价。

(3)本合同涉及的具体工程项目为甲方某住宅小区的门窗工程，合同总金额为人民币____元。甲方在签订合同前已向乙方支付了定金人民币____元，剩余款项将在工程验收合格后支付。合同工期为自合同签订之日起____个月，具体开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。为确保工程按期完成，双方将严格按照合同约定的时间节点进行施工和验收。

二、工程概况

(1)本工程位于____市____区____路____号，占地面积约____平方米，总建筑面积约为____平方米。该项目包含____栋住宅楼，其中多层住宅____栋，高层住宅____栋，共计____套住宅。本次门窗工程涉及住宅楼____栋，共计____扇窗户，____扇门，包括但不限于铝合金门窗、断桥铝门窗、防火门窗等不同类型。

(2)工程设计遵循国家相关建筑规范和标准，结合项目特点和业主需求，采用节能环保、安全可靠的门窗产品。门窗材料主要包括铝合金型材、中空玻璃、密封胶条等，均符合国家标准。门窗安装工程采用先进的施工工艺，确保门窗安装质量。例如，某住宅小区门窗工程中，采用断桥铝门窗，其保温性能达到国家标准要求，有效降低了建筑能耗。

(3)工程施工过程中，乙方将严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。施工区域划分明确，施工材料堆放整齐，施工现场安全管理到位。为确保施工质量，乙方将设立专门的质检部门，对施工过程中的每个环节进行严格把控。例如，在____小区的门窗工程中，乙方对门窗的安装质量进行了多次抽检，合格率达到____%，得到了甲方的高度认可。

三、工程量及费用

(1)本合同项下门窗工程量按以下明细计算：

-铝合金门窗：____平方米，单价为人民币____元/平方米，合计金额为人民币____元；

-断桥铝门窗：____平方米，单价为人民币____元/平方米，合计金额为人民币____元；

-防火门窗：____平方米，单价为人民币____元/平方米，合计金额为人民币____元；

-门窗配件：包括合页、滑轮、密封条等，单价为人民币____元/套，合计数量为____套，合计金额为人民币____元。

总工程量为____平方米，总合同金额为人民币____元，其中包括材料费、人工费、施工费、运输费等。

(2)合同价款支付方式如下：

-合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的____%作为预付款，即人民币____元；

-工程进度达到____%时，甲方支付已完工程量的____%的款项；

-工程进度达到____%时，甲方支付已完工程量的____%的款项；

-工程进度达到____%时，甲方支付已完工程量的____%的款项；

-工程竣工验收合格后，甲方支付已完工程量的____%的款项，并结清余款；

-乙方提交竣工结算报告后，甲方在____个工作日内审核完毕，如有异议，双方协商解决；若无异议，甲方在____个工作日内支付结算款项。

(3)合同价格调整机制：

-如遇国家政策调整导致材料价格变动，双方可按材料价格变动比例进行价格调整；

-如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定工程延期及相应费用调整方案；

-如因甲方原因导致工程延期，甲方应按每日____元向乙方支付违约金；

-如因乙方原因导致工程延期，乙方应按每日____元向甲方支付违约金；

-如因设计变更导致工程量增加，双方可按变更后的工程量及原单价进行价格调整，并签订补充协议。

四、合同履行及违约责任

(1)双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按合同约定的时间节点支付款项，乙方应按合同约定的时间节点完成工程。在合同履行过程中，如甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金；如乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。

(2)在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力因素持续超过____个月，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。但双方应立即通知